湖南农村宅基地分配标准:一户对应多少面积?
来源:互联网 时间: 2023-09-03 18:50:07 119 人看过

湖南宅基地补偿面积有规定,农村居民在耕地、荒山荒坡和其他土地类型上建房的面积有限制。每户总面积不得超过130平方米、210平方米和180平方米,但每基准户(4人及其以下)宅基地占地面积不超过100平方米,4人以上每增加1人相应增加20平方米(独生子女家庭另按《独生子女父母光荣证》增加20平方米),每户建房的总用地面积也不得超过按地类核准的占地面积标准。

湖南宅基地补偿面积相关规定如下:

1.占用耕地:农村居民在耕地内建房的,每户总面积不得超过130平方米;

2.占用荒山荒坡:农村居民在荒山荒坡上建房的,每户总面积不得超过210平方米;

3.占用其他土地类型:农村居民在其他土地类型上建房的,每户总面积不得超过180平方米。

注意,每基准户(4人及其以下)宅基地占地面积不超过100平方米,4人以上每增加1人相应增加20平方米(独生子女家庭另按《独生子女父母光荣证》增加20平方米),但每户建房的总用地面积不得超过按地类核准的占地面积标准。

湖 南 农 村 宅 基 地 标 准 面 积 是 多 少 ?

根据我国《土地管理法》第六十二条的规定,农村宅基地的面积由省、自治区、直辖市规定。而湖南属于湖南省,因此湖南农村宅基地标准面积可以参考湖南省的规定。根据《湖南省农村房地一体不动产权籍管理办法》第十二条的规定,农村宅基地的标准面积分为三种,分别是:家庭农场、村内居民住宅、村内公共设施。对于这三种情况,其宅基地的标准面积分别为:家庭农场1.3公顷、村内居民住宅1.5公顷、村内公共设施0.8公顷。

综上所述,湖南农村宅基地标准面积因不同情况而异,但都遵守了国家和地方政府的相关规定。农村宅基地的合理使用和保护,有助于促进农村经济的发展和民生福祉的提高。

农村宅基地补偿面积相关规定是为了保护农民的土地权益,合理利用土地资源。根据国家和地方政府的相关规定,农村宅基地标准面积分为三种,分别是家庭农场、村内居民住宅、村内公共设施。每户的宅基地占地面积也有所限制,但都遵守了相关规定。这样的规定有助于促进农村经济的发展和民生福祉的提高。

《湖南省土地管理实施办法》第三十条农村村民建住宅,应当按照乡(镇)村建设规划的要求进行,可以使用荒山荒地和空闲地的,不得占用耕地。提倡修建楼房,节约用地。申请和批准用地手续按照《实施条例》第二十五条的规定办理。农村村民建住宅,每户用地面积(包括住房、杂屋、厕所和畜舍),使用荒山荒地的不超过二百一十平方米,使用耕地的不超过一百三十平方米,使用村内空闲地和其他土地的不超过一百八十平方米。在不超过上述限额的前提下具体标准由县、市人民政府规定。农村村民在原有宅基地上改建或者重建住宅,其原有宅基地面积超过本办法规定标准的,用地面积可按本办法规定标准适当放宽,但最高不得超过百分之十五。易地建房的,原有宅基地的使用权收回。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月23日 16:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多农村宅基地相关文章
  • 农村宅基地一户规定多少面积
    1、在各地的实际操作过程中,“户”一般是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。注意是两个条件:一是户口要在本村,二是要能够享受集体资产分配的集体经济组织成员,缺一不可。2、到底多少人为一户,基本上是以公安机关印发的户口簿为准。单身汉一个人也是一户,上有父母,下有子女的六口之家也是一户,上不封顶!所以,这个问题没有标准答案,请大家自行去翻自家的户口簿。3、这里值得大家注意的是,在宅基地申请的时候,户是分大小的。人多的为大户,人少的为小户,相应的大户宅基地应该多分,小户宅基地应该少分。具体是怎么个标准呢?一般来说:1-3人为小户;4-5人为中户,6人以上(含6人)为大户。“宅”是怎么算的?一宅,按农村确权的《集体土地建设用地使用证》为准。10平方也算一宅,150平方也算一宅,具体按人口多少分档次计算。一至三个人户口的75平方米,三至五个人户囗的120平方米,五人以上户口的
    2023-08-14
    422人看过
  • 河南农村宅基地面积标准是多少平米
    (1)城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区,每户用地不得超过一百三十四平方米(2)人均耕地六百六十七平方米以上的平原地区,每户用地不得超过一百六十七平方米(3)山区、丘陵区每户用地不得超过二百平方米,占用耕地的适用本款(1)、(2)项的规定一、城镇土地使用税的征收标准城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据,按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政
    2023-03-24
    231人看过
  • 农村宅基地面积标准是多少平米的农村宅基地建设面积
    我国法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,三人及三人以下的农户宅基地的用地面积限额为75平方米以内,四人的农户宅基地的用地面积限额为100平方米以内,五人的农户宅基地的用地面积限额为110平方米以内;六人及六人以上的农户宅基地的用地面积限额为125平方米以内。一、农村的老房子能转让吗?可以转让。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。二、农村宅基地新政策面积根据法律规定,农村村民只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准使用耕地最高不超过125平方米,使用其他土地最高不得超过140平方米等,宅
    2023-04-12
    411人看过
  • 农村宅基地面积的基准标准是多少?
    (1)城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区,每户用地不得超过一百三十四平方米(2)人均耕地六百六十七平方米以上的平原地区,每户用地不得超过一百六十七平方米(3)山区、丘陵区每户用地不得超过二百平方米,占用耕地的适用本款(1)、(2)项的规定河南农村宅基地政策法规具体包括哪些?河南省农村宅基地用地管理办法第一条为了切实加强农村宅基地用地管理,根据《中华人民共和国土地管理法》、《河南省土地管理法实施办法》和国家有关规定,结合我省实际,制定本办法。第二条本办法所称农村宅基地用地是指农村居民个人取得合法手续用以建造住宅的土地,包括房屋、厨房和院落用地。第三条河南省土地管理局主管全省农村宅基地用地的管理工作,省辖市、县(市、区)土地管理部门负责本辖区内农村宅基地用地的具体管理工作。第四条农村宅基地属于集体所有。农村居民对宅基地只有使用权,没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护,任何
    2023-07-03
    164人看过
  • 农村宅基地每户多少面积
    县城规划区内农村宅基地每户不得超过120平方米,对于农村村民而言宅基地是需要按照规定进行申请的,宅基地申请之后往往只会写户主的名字,一户只能有一处宅基地,申请宅基地之后当事人可以修建房屋但是不能对宅基地进行买卖。一、农村宅基地每户多少面积农村村民一户只能拥有一处宅基地。县城规划区内农村村民宅基地面积每户不得超过120平方米。县城规划区外农村村民宅基地面积标准为:1.使用原宅基地和村内空闲地的,每户不得超过180平方米;2.使用耕地的,每户不得超过120平方米;3.使用荒山、荒坡、废弃地的,每户不得超过240平方米。二、宅基地的性质如何根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款和第六十二条第四款规定以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定,每个农户只能申请一处宅基地,特定的宅基地仅限集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房,不可将其出卖、转让。禁止
    2023-06-05
    221人看过
  • 农村宅基地每户多少面积
    1.根据《土地管理法》规定如下:农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75平方米以内,四人的农户100平方米以内,五人的农户110平方米以内;六人及六人以上的农户125平方米以内。使用非耕地的,每档最高可增加15平方米;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35平方米。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上的,可放宽一个档次的用地限额。2.农村宅基地面积标准可分为:(1)小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方;(2)中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方;(3)大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方。3.每个省市不一样。一、申请宅基地
    2023-03-03
    74人看过
换一批
#宅基地使用法
北京
律师推荐
    展开

    农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>

    #农村宅基地
    相关咨询
    • 湖南省农村宅基地面积标准
      吉林省在线咨询 2022-08-17
      关于湖南省农村宅基地面积标准按照法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且用地面积不得超过规定的标准。根据《湖南省实施办法》,结合我市实际情况,每户宅基地使用面积规定标准如下: (一)使用耕地的,总用地面积不超过一百三十平方米; (二)使用荒山荒地的,总用地面积不超过二百一十平方米。 (三)使用其他土地的,总用地面积不超过一百八十平方米。
    • 农村宅基地面积标准宅基地面积标准是多少
      澳门在线咨询 2022-12-03
      1.根据《农村宅基地管理办法》第九条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。 2.农村宅基地建房标准是小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方,中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方,大户:即六人以上,申请建房面积不得超过
    • 农村一户一宅基地面积标准
      山东在线咨询 2022-02-02
      依法实行农村村民一户一处宅基地制度。 农村宅基地面积按照下列标准执行: (一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米; (二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米; (三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况,在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。
    • 农村宅基地一户住宅面积应是多少
      河北在线咨询 2022-08-29
      农村宅基地的标准,每个省、自治区、直辖市规定的标准都不同,建议咨询当地的土地管理部门或者网上查询当地的宅基地政策。在《土地管理法》中规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 中华人民共和国土地管理法 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽
    • 农村宅基地面积是按户分配吗?
      黑龙江在线咨询 2022-08-20
      所谓的“一户一宅”,是指农村村民一户只能拥有一处宅基地,如果申请第二处宅基地,土地管理部门不予批准。其中的“一户”,是根据户籍管理的户口来判定的,也就是说,如果在户口本上登记的是一家人,那么该户口本所登记的家庭就属于一户,该一户只能申请一处宅基地。当然,如果子女长大成人并已成家,如分户后不够居住则可以另行申请宅基地。“一宅”,是指村民一户所拥有的宅基地是一整块土地,而不是分布于村集体土地不同地方的