物业管理费用的节省方法-法师兄

物业管理费用的节省方法

来源：互联网时间： 2023-07-05 15:22:21 360 人看过

物业费高业主可以要求物价部门进行协调，小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15％～30％，业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业服务企业书面告知，按规定标准的70％交纳，过分高于政府指导价或市场指导价的可以通过仲裁或诉讼程序解决。

违约合同里没写物业费业主拖欠物业费怎么办

违约合同里没写物业费，业主拖欠物业费的，物业公司可以起诉或申请仲裁。

《中华人民共和国民法典》

第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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