对方贷款是要先过户吗
来源:互联网
时间: 2023-05-23 11:21:40
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一、对方贷款是否是要先过户
1、对方贷款是一定是要先过户的,因为不动产物权的转移需要以登记为要件,如果不过户,那么久没有办法进行贷款。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
二、贷款下来多久后可以提前还款
1、对于不同的贷款机构,允许提前还房贷的时间是不同的。例如四大行中的银行和中国银行,一般要求借款人在偿还一年的贷款以后,才能申请提前还贷。而工商银行的要求则是,借款人已经按时还款半年就能申请。
2、另外的的商业银行例如招商银行、交通银行和东亚银行等等,也是要求在按时足额还款一年后,方可向银行申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。也有的银行对在还款期未到之前即先行偿还贷款时间没有要求,若借款人愿意,随时都能申请提前还贷。
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