能否通过法律手段解决宅基地纠纷？-法师兄

能否通过法律手段解决宅基地纠纷？

来源：互联网时间： 2023-07-02 10:55:08 150 人看过

村民宅基地纠纷可以向法院起诉，但是有前提条件。根据我国《土地管理法》的相关规定，当村民之间发生宅基地纠纷时，当事人之间应先进协商，协商解决不成的，应交由政府处理。当村民对政府的处理决定不服时，才可以向人民法院提起诉讼。需要注意的是，必须要在接到政府决定通知之日起的三十日内，向法院起诉。

房屋宅基地纠纷类型

（一）土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷；

（二）未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷；

（三）争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷；

（四）建房户私下调换宅基地引发的纠纷；

（五）用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷；

（六）未经共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷；

（七）未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷。

《土地管理法》

第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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