物业收费问题咨询哪个部门-法师兄

物业收费问题咨询哪个部门

来源：互联网时间： 2023-08-11 10:05:44 485 人看过

物业收费问题可以咨询物价局、房管局等部门。

物业费的用途如下：

1、物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等；

2、物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用。（包括清洁工具、劳保用品、清洁换位、垃圾外运、化粪池清掏等）；

4、物业管理区域绿化养护费用。（包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等）；

5、物业管理区域秩序维护费用。（包括安全管理人员费用、安全器械装备费等）；

6、办公费用。（包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等）。

法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条

物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

物业收费的相关依据

最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定，物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。

《物业管理条例》第四十一条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

《物业管理条例》第四十三条：县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多办公用房相关文章

征地补偿纠纷
征地补偿问题该向哪个部门咨询

国土资源管理部门。各地补偿安置的具体金额标准都不一样。详细情况应咨询当地政府国土资源管理部门。一般来说当地政府国土资源管理部门和物价部门会以联合下文的形式明确补偿金额的具体标准。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。农村征地补偿纠纷找哪个部门处理农村征地纠纷主要的原因是因为对于补偿的经济赔偿类型我国的规定并不具体，再加上我国对于其赔偿的经济补偿标准以及程序还不够成熟，因此在发生此纠纷时，首先自然是通过双方进行协商的方式进行，或是向相关部门需求调解，若是上升到仲裁阶段则当事人应该向相关仲裁机关或是人民法院提起仲裁和诉讼。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及

2023-07-05

101人看过
夫妻共同财产
一房多卖问题应向哪个部门咨询

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。哪个部门解决一房多卖的问题协商不成到法院起诉主张对方承担违约责任赔偿损失。如果是开发商一房二卖，你可以要求开发商承担2倍购房款以内的赔偿；如果知是二手房买卖，可以要求卖主承担违约责任，严重的，卖主可能要承担刑事责任，关于卖主承道担刑事责任的案例，人民法院报登载过，你可以登陆人民法院报网站查询。

2023-07-03

240人看过
直系亲属
工伤问题咨询哪个部门，如何解决

一、工伤问题咨询哪个部门工伤问题咨询的部门可以是该统筹地区社会保险行政部门，在实践中，统筹地区社会保险行政部门一般是指市一级的人力资源和社会保障局，而一般市级人力资源和社会保障局往往会委托县区人力资源和社会保障局进行接收材料、送达文书、调查取证等。由此结合实践，一般发生工伤事故后，用人单位或者劳动者可以向用人单位参保地的县区人力资源和社会保障局内设立的工伤科、社保科等部门咨询申请工伤认定所需要材料以及注意事项等。二、工伤问题如何解决工伤问题的解决有以下几种途径：1.申请行政复议根据有关规定，申请工伤认定的职工或者其直系亲属、该职工所在单位对工伤认定结论不服的；工伤职工或者其直系亲属对经办机构核定的工伤保险待遇有异议的，可以依法申请行政复议。2.提起行政诉讼工伤问题在经过行政复议后，对行政复议还不服的，可以依法提起行政诉讼。3.申请调解、仲裁或者提起民事诉讼或者协商解决需要指出的是，提起民事

2023-06-19

96人看过
机动车
交通事故问题可以咨询哪个部门

一、交通事故问题可以咨询哪个部门1、交通事故问题可以咨询公安机关交通管理部门。具体处理事宜由交通支队的事故科或者执勤队的事故组负责。在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。在道路上发生交通事故，仅造成轻

2023-08-10

227人看过

鉴定结论
工伤赔偿问题应该向哪个部门咨询？

工伤赔偿协商不成，到公司所在地人力资源和社会保障局投诉，或者直接到公司所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理。工伤赔偿需要什么材料1、居民身份证原件及复印件；2、认定工伤决定书；3、工伤职工停工留薪期确认通知；4、申请工伤医疗待遇支付还需要提供：（1）医疗机构出具的伤害部位和程度的诊断证明；（2）工伤职工的医疗（康复）票据、病历、清单、处方及检查报告；（3）居住在统筹地区以外的工伤职工在居住地就医的，还需提供《工伤职工异地居住就医申请表》；（4）工伤职工因旧伤复发就医的，还需提供《工伤职工旧伤复发申请表》；（5）批准到统筹地区以外就医的工伤职工，还需提供《工伤职工转诊转院申请表》。5、申请辅助器械费用还需要提供：（1）工伤职工配置（更换）辅助器具申请表；（2）配置辅助器具

2023-07-04

452人看过
继承人
房产问题咨询什么部门

在购买了二手房之后，如果需要办理房产过户，在什么都不清楚的情况下，是可以去询问房产过户的管理部门的，这样子才会更加的清楚流程，那么应该到哪一个部门进行询问呢？一、咨询房产过户问题找什么部门关于房产过户的问题应该去你们那儿的房地产交易市场咨询。房产交易大厅，带房产证(原件和复印件)、买卖双方身份证(原件和复印件)、契税和完税证明(原件和复印件)、户口本(原件和复印件)、查档证明、买卖合同、有土地证的带上土地证(原件和复印件)等到房管局咨询。二、房产过户方式1、办理房产继承过户与买卖过户、赠与过户相比，房产继承过户的费用种类是少的，费用也是低的，继承房产过户的时候，没有营业税、个税和契税，继承人只需要交公证费便可。作为继承人，您可以凭借遗嘱办理继承权公证，然后到房管管理部门办理过户更名便可。2、办理房产赠与过户房产赠与过户免营业税，但需要需缴纳个人所得税、契税和公证费。房产赠与属于无偿受赠的行

2023-03-21

243人看过