如果房东不退还押金怎么办-法师兄

如果房东不退还押金怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-07 11:10:59 98 人看过

房东勒索并拒绝退还押金

借了一份38平方米/月的合同，为期一年。2013年7月27日到期。房东26日来退房。后来，我看到地板上的一平方米没有损坏。我帮房东说地板坏了。我补偿了你。房东拒绝了。他让我重新粉刷整栋房子的地板。我说地板破了多少。我没有给你太多的报酬，我会帮你把客厅的6个正方形房间做好的。我还特地找了楼层主任，给复合地板估价36元，1平方米，客厅的6平方米房间估价216元。我告诉房东我可以直接赔偿你500英镑。房东拒绝说地板的颜色和原来的完全一样。房子已经10年了，地板的颜色怎么能买到。此外，地板都是旧的，颜色也已经恢复了。也许是一样的。房东只是拒绝以1000元的价格将所有楼层重新粉刷给他，而当房子移交时，房东就是没有拿钥匙，说地板没能解决问题，房子也没拿，并要求我们以后继续付款。房东不是有意勒索吗？为此，我逃离了中间人。就连中介也说，只要赔偿不好的部分就好了，但房东还是蛮不讲理。现在房子还了，如果你不交押金，我不知道该怎么办。请求帮助桂林的律师回答：

撬锁对你来说是不明智的。你最好向法院起诉。您可以在法庭上填写投诉，要求房东退还押金并配合退房程序

如果协商失败，请起诉解决

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一、房东不退还押金怎么办首先，房东无故不退还押金的，可以采取的方式当然是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反相关法律的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。二、发生房屋合同纠纷怎么办发生合同纠纷时，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同

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