土地证办理详解-法师兄

土地证办理详解

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 14:44:51 293 人看过

土地证办理流程：

1、申请登记；

2、地籍调查；

3、权属审核；

4、注册登记。填写土地登记卡、土地归户卡和土地使用证；

5、颁发土地证书。申请人凭身份证和土地使用登记收件单，领取土地使用证。

办理土地证需要根据土地管理局颁布的土地登记规则为准，土地证办理流程首先由使用权人向有关登记机关提出登记申请，其次土地管理机关对权属进行审核公告，最后颁发土地使用权证书。

土地证多少钱？

办土地使用证的收费标准如下：1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。2、其它房产建筑面积500（含500）以下的每宗200元，500～1000的为300元，1000～2000的为500元2000～5000的为800元，5000以上的为1000元共有权证增收工本费10元／本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳。

《土地登记规则》第一条土地登记是国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记。本规划所称土地他项权利，是指土地使用权和土地所有权以外的土地权利，包括抵押权、承租权以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。

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