商品房买卖合同具体包含哪些内容-法师兄

商品房买卖合同具体包含哪些内容

来源：互联网时间： 2023-06-13 19:11:06 189 人看过

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

(一)当事人名称或者姓名和住所

(二)商品房基本状况;

(三)商品房的销售方式

(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

(五)交付使用条件及日期

(六)装饰、设备标准承诺;

(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任

(八)公共配套建筑的产权归属;

(九)面积差异的处理方式

(十)办理产权登记有关事宜;

(十一)解决争议的方法

(十二)违约责任;

(十三)双方约定的其他事项。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多商品房买卖合同相关文章

融资
双减政策具体内容包含哪些

双减政策的根本目的是减轻学生作业负担和减轻学生校外培训负担。双减政策具体的内容主要包含以下几点：1、各地不再审批新的面向义务教育阶段学生的学科类校外培训机构，现有学科类培训机构统一登记为非营利性机构；2、学科类培训机构一律不得上市融资，严禁资本化运作；3、校外培训机构不得占用国家法定节假日、休息日及寒暑假期组织学科类培训；4、线上培训机构不得提供和传播拍照搜题等不良学习方法；5、严禁聘请在境外的外籍人员开展培训活动。双减政策的背景和意义是为提高教育质量，落实立德树人的根本任务，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见，双减政策的实施，能够有效减轻学生的学业负担，提高学生的学习兴趣，使学生德、智、体、美、劳全方面发展。坚决压减学科类校外培训，对现有学科类培训机构重新审核登记，逐步大大压减，解决过多过滥问题，依法依规严肃查处存在不符合资质、管

2023-02-15

445人看过
征信
征信报告具体包含哪些内容

记录良好的话，可快速获得贷款、信用卡，可能还能享受低利率；记录不好，信用卡、贷款可能不批，利率调高，总之，征信报告相当于我们的“经济身份证”，非常重要，在办贷款之前，最好自己先查征信，摸清楚底细。那这个征信报告具体包含哪些内容？1、基本信息包括身份信息、职业信息、居住信息。再详细点说，即姓名、性别、身份证号、手机号、婚姻状况、配偶信息、学历学位、居住地址、工作单位及地址等。这些信息一部分是来源于自己申请信用卡、贷款时填的申请表，银行将信息录入电脑，然后报送给征信系统，也有部分是来源于各地公积金管理中心、电信运营商。2、信贷信息即借债还钱的信息情况，主要是信用卡、房贷。银行审批信用卡、贷款重点关注的就是这块的记录，银行只关心1个问题就是：信用卡、贷款批给你了，未来你会按时足额还款吗？所以银行会查看你的还款记录，有无逾期，判断你的还款意愿；看你已经借款的笔数、对外的担保情况，看是否能给你贷款以

2023-05-01

260人看过
商品房买卖合同
【房产合同知识】商品房买卖合同中应明示哪些内容

根据《商品房销售管理规定》的要求，商品房在销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同，双方应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。

2023-04-22

343人看过
债权人
债权人会议具体包含哪些内容？

债权人会议具体包含的内容有：1．核查债权。2．债权人申请人民法院更换管理人，审查管理人的费用和报酬。3．选任和更换债权人委员会成员。4．决定继续或者停止债务人的营业。5．通过债务人财产的管理方案。6．通过破产财产的变价方案等。债权人会议的组成《企业破产法》规定，依法申报债权的债权人为债权人会议的成员，有权参加债权人会议，享有表决权。这一规定包含两层含义：1、债权人会议由申报债权的债权人组成。债权人要成为债权人会议成员，必须依法申报债权，依法申报债权后才能成为正式的债权人会议成员。2、凡是债权人会议的成员，都享有出席会议和对会议所议事项进行表决的权利。但是《企业破产法》规定，债权尚未确定的债权人，除人民法院能够为其行使表决权而临时确定债权额的外，不得行使表决权；对债务人的特定财产享有担保权的债权人，未放弃优先受偿权利的，其对通过和解协议和破产财产的分配方案的事项不享有表决权。债权人可以委托代

2023-08-03

338人看过

法律综合知识
城市配套费具体包含哪些内容

一、城市基础设施城市基础设施是城市生存和发展所必须具备的工程性基础设施和社会性基础设施的总称，是城市中为顺利进行各种经济活动和其他社会活动而建设的各类设备的总称。二、城市配套费具体包含哪些内容根据《重庆市城市建设配套费征收管理办法》(市政府第253号令)第二条规定，城市建设配套费是由政府依法征收用于城市(镇)规划区范围内城市基础设施配套建设的专项费用。根据市政府《关于调整城市建设配套费征收标准的通知》(渝府发[2009]110号)规定，城市建设配套费用于市政基础设施、教育基础设施、轨道交通、城市电力管网下地和社区公共文化设施的配套建设。

2023-05-09

411人看过
仲裁机构
房屋买卖违约赔偿应包含哪些内容

房屋买卖违约，合同有约定的，按约定赔偿；无约定的，按照造成的实际损失赔偿。至于违约金的约定，购房者可根据违约情况就违约数额进行约定，也可约定违约损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于或过分高于实际损失的，购房者可请求法院或仲裁机构予以增加或适当减少。一、合同违约金书本可以变更吗合同违约金书可以向人民法院申请变更。一般来说，违约金书中约定的违约金支付比例过高于实际损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金

2023-03-27

159人看过
商标
商标转让公证的程序具体包含哪些内容

办理商标转让公证的程序：1、携带身份证等相关证件、材料，委托律师设计公证法律方案。2、当事人认可律师设计的方案后，由律师联系公证。3、在律师的带领下，前往公证处办理公证手续。(对于一些情况，公证处可能不给公证。此时，可以委托律师进行见证)转让商标时需要注意些什么1、商标转让并不是一定要公证的，但是为了双方的利益不被冲突，建议做公证。为了规范转让行为，降低交易风险，注册商标转让公证正逐步被交易双方和商标管理部门认可，成为注册商标转让环节中不可或缺的一把保护伞。2、每个商标都存在它的法律效应。现在商标局对商标审核比较严，再一个做商标公证的话更好的保证你的商标真实性，如果商用办理商标公证手续就不可能下补正。认定信息不全不属性而不予受理，不做公证你的商标被你拿着或丢失给他它捡去，这样别人直接拿注册证也可以办理转让了。所以说商标公证是必须要做的，充分保障你对此商标的权益，商标公证是一个属实无假的证明

2023-06-13

202人看过
医疗保险
深圳综合医疗保险具体包含哪些内容

【摘要】深圳**保险总体上讲分3种，综合**保险是保障最全面的**保险，那深圳综合**保险具体包含哪些内容?和其他两种**保险有什么区别呢?本文将详细阐述。第一，保障范围区别综合**保险：深户和非深户均可参加。交费比较多，深圳户口必须参加综合医保。可以药店买药，看门诊，住院，还可以享受大病门诊报销和生育保险。外地城镇户口也可以买综合**保险，只要工作单位愿意。住院**保险：外地城镇户口必须参加住院医保，交的比综合医保少。可以享受少量的门诊报销，有生育保险待遇，外地农户，单位愿意也可以参加这个住院**保险，主要是针对非深圳户口来缴纳的。住院可以报销大部分费用，不包含生育险。可看门诊，但需要到绑定的社康中心看。概括地说，深户的综合医保和非深户的住院医保，在住院报销待遇上是一样的，只是深户的综合医保有个人帐户，可以去药店买药，还可以报销一些门诊费用，还含有生育险，可以报销生育费用。非深户的住院医

2023-05-31

322人看过

集体合同
哪些内容必须包含在集体合同中

集体合同的具体内容通常包括：劳动报酬，包括工资水平，分配方式与支付办法等；安全生产与工业卫生；工作时间与休息休假；工伤、医疗、养老与死亡保险待遇；生活福利，包括改善住房条件、生活供应、保健、科学文化、体育设施等。集体合同概念研究（下）根据我国的实际情况和法律法规的规定，中国的集体合同应当表述为：用人单位方面的代表与其所属的职工所推举的代表（该用人单位职工成立工会由该工会代表职工），依法就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、职业培训、保险福利等事项，进行集体协商达成一致，经职工大会或职工代表大会通过的，报劳动行政管理部门审核的书面协议。我们国家的集体合同与某些发达的市场经济国家不同，工会是唯一合法的职工利益的代表者和权益的维护者，集体合同对该用人单位及其所有的全体职工具有法律的约束效力。1949年6月8日国际劳工局理事会在日内瓦举行的第32届会议，确定了《组织权利和集体谈判权利原则的

2023-07-05

229人看过
小产权房
小产权房的买卖合同中有哪些必须要包含的内容？

小产权房买卖合同不受法律保护，如确需购买，小产权房买卖合同应包含以下这些内容：1、双方当事人信息：姓名、性别、身份证号、地址、联系电话等。2、标的房屋概况：房屋座落、面积（房、院）。3、房屋的价格及付款时间。4、交房时间。5、违约责任。6、合同在履行过程中发生争议时的解决途径。小产权房买卖合同有没有效1、只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时买卖对方也表示真实，且不违反法律或社会公共利益，那么在这种情况下，一般会认定该小产权房买卖合同是有效的。2、按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。小产权不能交易，没手续。农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售。但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖。《城市房地产转让管理规定》第八条1、双方当事人信息：姓名、性别、身份证号、地址、联系电话等。2、标的房屋概况：

2023-07-04

380人看过
商品房买卖合同
商品房买卖合同中卖方需注意的内容

商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房买卖合同的主要内容，包括下述内容中的主要条款：（1）当事人名称或者姓名和住所；（2）商品房基本状况；（3）商品房的销售方式；（4）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（5）交付使用条件及日期；（6）装饰、设备标准承诺；（7）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（8）公共配套建筑的产权归属；（9）面积差异的处理方式；（10）办理产权登记有关事宜；（11）解决争议的方法；（12）违约责任；（13）双方约定的其他事项等，并且开发商已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。一旦认购书被认定为商品房买卖合同，买房人即有权要求开发商按合同约定及法律规定承担民事责任，此时开发商承担民事责任的范围包括差价赔偿。商品房买卖合同的主要条款是内容有哪些商品房买卖的合同的内容，根据法律规定

2023-07-07

443人看过
剥夺政治权利
剥夺政治权利具体包含哪些内容

(一)选举权和被选举权;(二)言论、出版、集会、结社、游行、示威自由的权利;(三)担任国家机关职务的权利;(四)担任国有公司、企业、事业单位和人民团体领导职务的权利。剥夺政治权利是指依法剥夺犯罪分子一定期限参加国家管理和政治活动权利的刑罚方法。剥夺政治权利包括剥夺以下四项权利：1.担任国家机关职务的权利。国家机关包括国家各级权力机关、行政机关、司法机关以及军事机关。担任国家机关职务，是指在上述国家机关中担任领导、管理以及其他工作职务。也就是说被剥夺政治权利的人，不能担任国家机关工作人员中的任何职务。2.担任国有公司、企业、事业单位和人民团体领导职务的权利。被剥夺政治权利的人可以在国有公司、企业、事业单位和人民团体中继续工作，但是不能担任领导职务。3.选举权和被选举权。选举权是指选举法规定的，公民可以参加选举活动，按照本人的自由意志投票选举人民代表等职务的权利，即参加投票选举的权利;被选举权

2023-03-03

95人看过

期待利益
拆迁补偿费用包含哪些具体内容？

1、设备搬迁安装费。对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。2、解聘员工的安置补偿费用。因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。拆迁资产补偿费用1、实践中关于土地补偿费用存在的问题。门面房一般用来出租。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。门面房拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么承租者和业主在租赁合同中的期待利益如何保障根据《条例》规定，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。门面房大部分是直接通过招拍挂或划拨的方式取得国有土地使用权的

2023-07-05

187人看过
动产质押
动产质押业务包含哪些具体内容

根据《民法典》的规定，动产质押业务，是指企业将动产(包括商品、原材料等)存放在银行指定或认可的仓库作为质押物，质押物在银行监控下流动，据此向银行申请贷款(或办理银行承兑汇票)的融资方式。第一，动产质押的业务特点如下：一、拓宽了企业融资渠道。质押物的品种灵活多样，如原材料、半成品、产成品等均可以作为质押物。二、有利于企业存货资产和资金周转。质押物在质押期内可替换使用，即在质押期限内可以用银行认可的新质押物或保证金来置换原质押物，满足企业存货和资金的正常周转。业务受理客户可以向开办该业务银行所属的任一支行提出动产质押业务申请。第二，动产质押的操作流程一、质押物和质押物存放仓库的认定1、确认客户拟作为质押物的物资是否属于银行要求的品种范围。2、确认客户物资存放仓库是否为第三方仓库(按照要求，企业作为质押物的物资不宜存放在该企业的自管库，而应存放至与该企业无关联关系的第三方仓库)。3、对仓库的硬件

2023-06-18

468人看过