父母健在房产无法继承。因为继承开始的时间是被继承人死亡时,只有在被继承人死亡,继承开始之后,继承人才可以开始处分遗产。如果父母健在,继承尚未开始,所以此时其名下的房产是无法继承的,即使已经有合法有效的遗嘱,也不可以通过继承的方式改变房屋所有权。如果要转让房产的所有权,可以尝试通过买卖或者是赠与的方式。
父母过世后房产怎么继承
父母过世后,房产继承方式是:
1、有遗赠扶养协议的,受遗赠人继承;
2、没有协议的,有遗嘱的,遗嘱继承人继承;
3、既没有协议,也没有遗嘱的,就按照法定继承。在法定继承中,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条:继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
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扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
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父母健在房产如何继承?澳门在线咨询 2023-02-27父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,三种方式涉及到的费用各不相同。继承只能在父母去世之后实现。 赠与:过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等; 买卖:5年内再次转手可少缴税父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。
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父母健在房产继承如何办理黑龙江在线咨询 2022-05-15继承从被继承人死亡时开始。因此父母健在,子女不能继承父母的财产。但可以采取订立遗嘱的方式继承房产。 遗嘱是遗嘱人生前按照自己的意愿和想法处分自己财产的行为,体现的是遗嘱人的真实意志。遗嘱人可以采取公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱的方式订立遗嘱,处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 在签订遗嘱的过程中要具备以下实质性要件: (1)立遗嘱人必须具有立遗嘱的能力。 (2)遗嘱处分的遗产只
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父母去世后母亲健在房产如何继承浙江在线咨询 2022-03-141.这个房子是你父母的共同财产,现在你父亲拥房子的一半了和你母亲的一半,你父亲书面声明放弃继承你母亲遗产,然后再将自己的一半产权连同继承的你母亲的一部分书面赠给你,那就可以了。带上房产证、继承公证书、继承人身份证复印件、继承人申请书.最好是你和你的父亲一同去房管局办理。2.费用,去了就知道了。3.如果,法定继承,那继承你母亲的部分是你们夫妻共同财产;至于你父亲赠给你的部分,如果不是明确表示只赠与你
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父亲过世母亲健在房产如何继承?广西在线咨询 2021-08-11父亲过世了母亲健在,继承房子时应当夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有,剩下的为被继承人的遗产。如果房子不属于夫妻共同财产,由继承人均等分割,有遗嘱的,按照遗嘱继承。
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父亲去世母亲健在房产如何继承黑龙江在线咨询 2022-03-171、你随时可以把你母亲的遗嘱公开,这个不影响你按遗嘱继承遗产的权利; 2、根据你提供的信息,该房产属于你父母的共同财产,需双方共同处分,你父亲当年的口头遗嘱,很可能到时无法证明而被认定无效;而你母亲所立遗嘱只能处分属于她的一半份额,即便全部给你,也仅仅是该房产的50%,其余的一半属于你父亲的遗产应由你母亲和你们兄妹五人继承。所以,走法律途径的话,你可以得到房产三分之二的份额。 上述分析仅建立在你所