这段内容讲述了即使离开了户口,自己建造的房子仍然可以被继承,个人可以根据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。拆迁补偿的数额会受到当地拆迁政策的影响。
尽管我们已经离开了户口,但是自己建造的房子仍然可以被继承。个人可依据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。
所以只要房子还在,面临拆迁就有权领房屋拆迁补偿。至于能拿到多少数额的拆迁补偿,要看当地的拆迁政策了。
【 房 屋 拆 迁 补 偿 标 准 】
根据我国《拆迁法》的规定,拆迁人应当对被拆迁人给予补偿,保障其居住权、经营权等合法权益。拆迁补偿的标准,根据拆迁性质、拆迁范围、拆迁对象等因素,可以分为多种类型。
首先,住宅拆迁补偿标准按照拆迁房屋的面积计算。根据《拆迁补偿条例》规定,拆迁房屋应当按照房屋面积计算补偿,拆迁面积计算标准为房屋建筑面积。同时,拆迁房屋的补偿价格应当根据拆迁房屋的市场价格进行评估,并由拆迁人与被拆迁人协商确定。
其次,非住宅拆迁补偿标准根据拆迁性质和拆迁范围来确定。对于商业用房、餐饮服务业、旅馆业等经营性用房的拆迁,拆迁人应当根据其经营性质、规模和当地市场情况等因素,合理评估其拆迁价值。对于工业用房、仓储仓库、停车场等非经营性用房的拆迁,拆迁人应当根据其性质和当地市场情况等因素,合理评估其拆迁价值。
此外,拆迁补偿标准还应当考虑被拆迁人的困难情况,如肢体残疾、孤寡老人、失业人员等,在给予补偿时应当予以照顾。同时,拆迁补偿标准应当公开透明,充分听取被拆迁人的意见,并在《拆迁补偿安置协议》中载明。
总之,拆迁补偿标准的确定应当坚持合法、公开、公平、公正的原则,维护被拆迁人的合法权益。拆迁人应当根据拆迁性质、拆迁范围、拆迁对象等因素,合理评估拆迁价值,并在《拆迁补偿安置协议》中载明拆迁补偿标准。
结语:拆迁补偿标准的确定应当坚持合法、公开、公平、公正的原则,维护被拆迁人的合法权益。拆迁人应当根据拆迁性质、拆迁范围、拆迁对象等因素,合理评估拆迁价值,并在《拆迁补偿安置协议》中载明拆迁补偿标准。只要房子还在,面临拆迁就有权领房屋拆迁补偿。
《中华人民共和国土地管理法》第十九条规定,征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿。
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