有押金但欠了一个月房租跑路会怎么样
来源：法律编辑整理
时间： 2024-07-24 16:25:33
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一、有押金但欠了一个月房租跑路会怎么样
违约者未按期支付租金，这是违反租房协议的行为。
双方在合同中明确约定了租金的交付方式及时间，按时交纳租金乃租户应履行之义务。
此类情况可能导致民事诉讼。
房主可依法向法院提起诉讼，要求被告为其违约行为承担应有法律责任。
若合同中有违约金条款，则应依约支付违约金。
若违约金低于真实损失，可用申请人请求增加；若违约金过高，可用申请人请求适度降低。
若无违约金条款，则需依据实际损失承担违约责任。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、逾期不交房租可以解除合约吗
如果逾期未缴付租金而被出租人催告后在合情合理时间仍未完成，出租方有权取消租约。
这合理期间一般是一个月左右。
根据法规要求，承租人若无正当理由没按时付款或拖延付款，出租方可在合理期限内向其提出要求；如仍然未能及时支付，出租方可解除合同。
《民法典》第五百八十五条
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