这段内容讲述了房屋的土地使用权限是由土地的使用性质来确定的,并给出了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中土地使用权出让最高年限的确定规定。最后强调了土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,需要依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。

房屋的土地使用权限是由土地的使用性质来确定的。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

第十六条规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

【 土 地 使 用 年 限 】 房 屋 土 地 使 用 权 限 是 多 长 时 间 ？

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，房屋的土地使用年限为70年。房屋土地使用权限是多长时间？根据法律规定，房屋的土地使用年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限低于70年的，房屋的土地使用年限为土地使用权出让合同约定的使用年限。因此，房屋的土地使用年限为70年。

房屋的土地使用权限是由土地的使用性质来确定的。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按用途确定,分别为居住用地七十年、工业用地五十年、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年、商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地五十年。而根据《中华人民共和国土地管理法》规定,房屋的土地使用年限为70年。因此,房屋的土地使用年限为70年,土地使用权出让合同约定的使用年限低于70年的,房屋的土地使用年限为土地使用权出让合同约定的使用年限。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

第十六条

土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。