一、借条上写明的房产抵押有效吗
1、借条上写明的房产抵押是否有效,视情况而定:
(1)在借条是注明拿房屋抵押,但没有签订抵押合同和办理抵押登记的,抵押是无效的;
(2)在房屋抵押权要办理抵押登记之后,房产抵押才成立。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
二、房产抵押的条件是什么
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65岁;
2、具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;
3、具有良好的的信息记录和还款意愿;
4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
5、具有支付所购房屋首期购房款能力。
民法典中借条上写明的房产抵押有效吗
在借条是注明拿房屋抵押,但没有签订抵押合同和办理抵押登记的,抵押是无效的,房屋抵押权要办理抵押登记才成立。
《中华人民共和国民法典》
第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
-
借条上写明的房产抵押有效吗?
415人看过
-
民法典中借条上写明的房产抵押有效吗
315人看过
-
民法典中借条上写明的房产抵押有效吗
399人看过
-
借条上注明拿房产证抵押有效吗
256人看过
-
借条上写用房屋做抵押有效吗
498人看过
-
在借条上写用房子抵押有效吗
491人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
借条上写明的房产抵押有效吗?海南在线咨询 2022-11-20如果办理了抵押登记,是有效的。 根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条规定,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
-
借条上写明的房产抵押有效吗新疆在线咨询 2022-05-13如果办理了抵押登记,是有效的。 根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条规定,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
-
抵押贷款的借条上写明的房产抵押有效吗天津在线咨询 2022-07-10按照规定在民法典中只是在借条上写明房产抵押是没有效力的。 因为依据民法典规定,正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 也就是说房产抵押的话必须要经过登记手续才可以的,只有这样才具有法律效力,在借条上注明拿房屋抵押,但没有签订抵押合同和办理抵押登记的,抵押是无效的。
-
2022年借条上写明的房产抵押有效吗香港在线咨询 2023-05-11如果办理了抵押登记,是有效的。 根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条规定,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
-
借条上写的抵押有效吗?安徽在线咨询 2022-08-16只要是双方真实意思表示并且不违法的,都有法律效力。 一、借据需要具备的基本要素 1、借款人的姓名、身份证号码、住址。借款人是个人的,必须亲笔签字,由他人代签的借据法律效力会产生争议。比如张三借款签李四的姓名,会给贷款人带来法律困扰。 2、贷款人的姓名:要求写全称,最好不要写,借到张姐、李哥等代号,以免主张债权时候出现障碍。 3、写清楚借款金额:最好是写上金额的币种,比如人民币多少元,用大写、小写的