二手房买卖公证合同有效吗-法师兄

二手房买卖公证合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-03-08 11:10:14 318 人看过

做公证当然有法侓效力，法律规定任何法律行为和有法律意义的文书，事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。

一、合同公证效力怎样认定

同公证效力认定方式：

1、公证证明任何具有法律意义的法律行为和文件，国家证明其真实性和合法性；

2、当一方在签字、盖章或按指纹之前履行其主要义务，并且另一方接受时，合同成立；

3、法律、行政法规规定或者当事人约定的合同，应当以书面形式订立；

4、当事人不采用书面形式，但一方已经履行主要义务，另一方接受的，合同成立。

二、公证过的收养协议有效吗

公证过的收养协议是有效的，证据效力指的是公证书是可靠的证据，可以证明公证对象真实及合法，可作为认定事实的有效根据。办理收养协议公证也不是必须的程序，但任何法律行为或者是文书经过公证以后，都能产生法律上的证据效力。如果发生诉讼，经过公证的法律行为或文书可以直接采证作为证据使用，除非有相反证据足以推翻公证证明。

三、财产公证的法律效力

一切公证行为都产生证据上的效力。

1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书也经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

2、依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头、书面及公证证明，取决于该法律行为所产生（或变更、消灭）的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的，这一法律行为也必须公证证明方能成立。

3、债权文书，如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的，当债务人拒不履行时，债权人可以直接申请人民法院强制执行，不需要向人民法院起诉要求作出裁判。

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