房屋可以作为质押的财产吗
来源:互联网
时间: 2023-04-14 09:41:50
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一、房屋可以作为质押的财产吗
房屋是不可以作为质押的财产,只有权利质押和动产质押。不能质押的原因如下:
1.不动产作为担保财产是不能转移的,因此不能质押,只能办理抵押手续。
2.不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
3.不动产作为不可移动的财产,要做到由由质权人负责保管是不可能的。
二、不动产所有权的取得方式
1.依法律行为而取得
(1)双方法律行为(如基于买卖合同、赠与合同、互易合同而为的变更登记);
(2)单方法律行为(如受遗赠)。
2.依法律行为以外的事实而取得,如继承、建造(如房屋的建造、围海造田)、法院判决、强制执行以及公用征收、没收等行政行为。
三、不动产所有权可以担保吗
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