房子二次抵押贷款逾期被起诉怎么办理
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-24 11:19:54 494 人看过

一、房子二次抵押贷款逾期被起诉怎么办理

房子二次抵押贷款逾期被起诉的办理是:

贷款逾期被起诉的,要积极应诉处理,并在法院判决后积极履行法院判决和还款义务。判决不执行的,可以由法院执行。没有财产需要执行的,人民法院查明债务人确实无执行能力的,裁定中止执行。中止后,恢复执行。出现的严重后果:

1.严重罚息;

2.个人征信报告出现不良征信记录;

3.无法享受贷款优惠。

二、二次抵押贷款逾期多久会影响征信记录

贷款逾期多久会上征信当前没有统一的法律对此规定。银行信用卡贷款和个人信用贷款一般有不超过三天的宽限期。金融机构会一个月上传一次征信的数据,信用卡还款逾期、贷款还款逾期超过一个月的一般就会上征信系统。但是要知道具体一个银行的上传信息到征信系统的时间可以咨询银行客服。

《征信业管理条例》第十三条采集个人信息应当经信息主体本人同意,未经本人同意不得采集。但是,依照法律、行政法规规定公开的信息除外。

企业的董事、监事、高级管理人员与其履行职务相关的信息,不作为个人信息。

第十四条禁止征信机构采集个人的宗教信仰、基因、指纹、血型、疾病和病史信息以及法律、行政法规规定禁止采集的其他个人信息。

征信机构不得采集个人的收入、存款、有价证券、商业保险、不动产的信息和纳税数额信息。但是,征信机构明确告知信息主体提供该信息可能产生的不利后果,并取得其书面同意的除外。

三、房子二次抵押贷款逾期多久才拍卖掉

房子抵押贷款逾期三个月左右才拍卖。第一次没有按时还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息;连续三次未还款就会被银行经理催款;若逾期还款次数达到六次及以上,若银行与借款人协商无果,会对借款人进行起诉,然后法院强制执行房子拍卖来偿还贷款。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

《中华人民共和国民法典》:第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权    第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。\n  抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。\n  抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月20日 02:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 有房贷可以抵押房子二次贷款吗
    可以贷款,但是需要满足一定条件。第一次贷款没还清,需要没有逾期记录,才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明,如果符合要求能进行第二次贷款。银行审核合格成功后会发放贷款。《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
    2024-04-16
    258人看过
  • 抵押贷款逾期房子会被拍卖吗
    抵押贷款逾期一次一般不会导致房屋被拍卖,如果多次逾期或是长期逾期的话,银行是会向法院申请拍卖的。保持正常还款,如果有逾期尽快除了相当有必要。拍卖房子的所得会先用于偿还贷款,剩余的部分在扣除法院流程费用后会还给贷款人。房产抵押贷款所抵押房产需要什么条件1、房产证抵押贷款时的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过30年。2、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。4、以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。房产抵押贷款需要注意什么1、房产抵押需要是借款人名义的房产,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。2、在提
    2024-01-25
    248人看过
  • 一般顺位抵押怎么办理,二次抵押贷款的条件
    一、一般顺位抵押怎么办理1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。2、递交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。3、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。4、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。二、二次抵押贷款的条件1、可以
    2024-01-21
    239人看过
  • 二次抵押能贷多少钱,什么是二次抵押贷款
    一、二次抵押能贷多少钱二次抵押能贷多少钱,没有具体的数额标准,一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。1.通常情况下商品住宅的抵押可以达到70,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。2.影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因,其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。3.房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,假如是只有一套房产的话,那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。4.个人收入的多少,也会被银行考虑到贷款因素范围之内,如果个人收入较低,银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力,则银行就会降低贷款额度。二、什么是二次抵押贷款二次抵押贷款是指已经抵押的抵押物再次抵押,例如一套房产已经抵押给银行了,现在还款当中
    2023-04-25
    77人看过
  • 二次抵押二手房能贷款吗
    一、二次抵押二手房能贷款吗二次抵押二手房能贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。二次抵押的条件:1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4.房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;5.房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;6.房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。二、房子抵押贷款所需材料1.借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);2.个体户需单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋权证;3.房屋人及共有权人同意抵押的申请书及贷款用途证明。三、房屋抵押贷款还不上银行如何处理银行房屋抵押贷款还不上的
    2022-10-15
    224人看过
  • 哪些财产可以办理抵押贷款,抵押贷款逾期怎么办?
    一、哪些财产可以办理抵押贷款债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;以及其他法律、行政法规未禁止抵押的其他财产,可以办理抵押贷款。可以做抵押的财产包括:抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。二、抵押贷款逾期怎么办1、按揭贷款逾期未有以下解决办法:(1)无法还贷时可以提前向银行提出延期申请,延长贷款期限条件是:短期贷款延期不得超过原贷款期限;中期贷款延期不得超过原贷款期限的一般;长期贷款延期最长不得超过三年;(2)借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准,其贷款从到期日的次日起,转入逾期贷款账户;(3)借款人要在确定自己无法如期
    2023-04-12
    219人看过
  • 车子二次抵押贷款要押车吗
    车子办理二次抵押贷款的时候是否需要押车,得看办理的银行或贷款机构的规定。有的要求押车,有的则不需要押车。大家根据自身需求来选择办理就行了,可以先去咨询一下各银行和贷款机构,不想押车的话,在咨询清楚后,直接去不需要押车的银行或贷款机构申请即可。只是大家需要注意,有些虽然二次抵押贷款不需要押车,但却需要客户在车辆上安装GPS或者要求将汽车行驶证进行抵押。还有,二次抵押贷款也不是那么容易的,并不是所有的车辆都能够办理二次抵押贷款。一般车子必须得有剩余价值,有再贷款的空间;且客户信用良好,有稳定的经济收入来源,具备按时还款的能力;以及车龄不能太老,行驶里程不能太长,才能够去办理汽车二次抵押贷款。如果不满足这些条件,那就办不了。一、房产二次抵押贷款的流程是什么首先,所谓房屋二次抵押是指房产在按揭贷款的过程中,再次申请贷款的行为,这也是银行全新的加按揭贷款服务。房屋二次抵押贷款时,银行会根据业主已经偿
    2023-03-09
    351人看过
  • 房产抵押贷款怎么办理,用房子抵押贷款能贷多少
    一、有房有车,银行为什么会首先选定用房屋做抵押呢?首先,对于银行而言,房屋属于固定资产,且贬值速度要远远慢于汽车的贬值速度。所以如果借款人能提供一定的有效房产做抵押,对于银行而言,放贷风险就会大大降低。其次,对于借款人来说,如果用房产做抵押物申请贷款,无论从贷款额度还是贷款期限来说都更占优势。通常而言,房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定,一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高,能提供一套高估值的房产抵押,则贷款愿望实现的可能性更高。另外,由于房产属于固定资产,授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。最后,房产抵押贷款的最大妙处在于对借款人的身份性质要求较少,你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者,只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规,通常都能实现贷款愿望。这就是银行房屋抵押贷
    2024-04-24
    136人看过
  • 无抵押信用贷款被起诉会处理房子吗
    无抵押无担保贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。主要面向有稳定收入来源的个人发放,不需要任何抵押物或担保,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料向金融机构申请的贷款,根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后签订合同。超过3个月仍未还款,银行会依法催收到期欠款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。一、无抵押贷款需要准备的条件1、无抵押小额贷款,需要我们具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民);同时要满2
    2023-02-26
    93人看过
  • 逾期贷款被起诉怎么办
    逾期贷款被起诉可以按以下方式处理:1、借款人可以及时归还借款或与银行协商制定还款计划,争取得到银行的谅解、撤诉;2、如果银行拒不撤诉的,借款人可能需要支付逾期利息承担违约责任,此时债务人应积极应诉争取调解或减轻还款责任;3、法院判决生效后尽快履行义务,避免对方申请强制执行,如果被证明有能力而拒不履行的,可能被列为失信被执行人,并追究相关刑事责任,若人民法院查明债务人确实无执行能力的,裁定中止执行。中止后,恢复执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十三条有下列情形之一的,人民法院应当裁定中止执行:(一)申请人表示可以延期执行的;(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;(三)作为一方当事人的公民死亡,需要等待继承人继承权利或者承担义务的;(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的;(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后,恢复执行。
    2023-08-09
    370人看过
  • 房子二次抵押怎么解压
    首先要将房子所抵押的贷款还清之后,到银行取得还清贷款的证明和其他权利证书,然后当事人要带着自己的身份证和还清贷款的证明以及其他的权利证书,到房管部门进行抵押登记的注销,然后正常的房管部门一般都会及时注销抵押登记。其次解除抵押也是要到房管局办理房产证和其他抵押的撤销手续,取回房产证抵押贷款还清之后,商业贷款的房子要带有银行开的贷款结清证明和房地产他项权利证明的证书,到交易大厅办理解除抵押手续,不收取任何费用。一、购买二手房时房主贷款没还清怎么办1、提前还贷原房主需要向抵押贷款银行提出《提前还款申请》,正常程序1个月左右能办理提前一次性还款。具体每个银行根据业务量不同等待时间不同。原房东还清所有贷款,会交给房产局一个《贷款结清,解除抵押通知书》,房管局收到这个文件后,证明该房产没有抵押行为了,就表示可以自由上市交易。2、用买方的首付款缴清剩余贷款二手房交易最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款
    2023-03-11
    93人看过
  • 房贷二次抵押最长期限
    法律综合知识
    各位关于二次抵押房产贷款方面,我们鼓励大家在选择期限上以最低标准,即最长达三十年为准。该项服务主要面向已经通过住房公积金按揭贷款购买了房屋的客户推出,需要将房屋重新进行评估,然后根据评估结果计算出最高六成的抵押率,再从这个数字中减去首笔住房公积金贷款的剩余额度便可得出市民所能够享受的商贷金额数目。然而请注意,并非所有的房地产资产均可以作为二次抵押贷款的标的物,实际上还受到众多个人及房地产因素的制约。因此,在申请此类贷款之前,建议详细咨询相关法律规定并了解自身条件是否满足要求。《民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。第三百九十八条乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
    2024-07-25
    341人看过
  • 抵押贷款房子如何二押
    法律综合知识
    房屋二次抵押贷款,顾名思义,是将已设定为抵押权之房产再行用作贷款担保物以向贷款机构申请到贷款。在实际操作过程中,有以下两种渠道供您选择:首先,根据规定,您可于二次抵押之前先行通过贷款机构偿还此前第一次抵押所欠的全部款项;其次,您还可以委托相关的专业机构进行估价,基于此评估价值再次设定抵押物,从而达到融资需求。《民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
    2024-05-06
    72人看过
  • 房子抵押贷款如何办理,房子抵押贷款的条件
    一、房子抵押贷款如何办理房子抵押贷款按照如下流程办理:1.提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。2.递交贷款资料并进行房屋价值评估材料提交齐全后,银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。3.报批贷款房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。4.签订借款合同并办理抵押登记手续5.银行放款并由贷款人按期还款按期还款是建立良好信用的重要环节,若按期足额还款,或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。二、房子抵押贷款的条件目前最新房子抵押贷款的条件如下:1.贷款人具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未
    2022-06-20
    160人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋二次抵押,分期房屋可以办理抵押贷款?
      广西在线咨询 2022-10-23
      二次抵押贷款,在我的知识里,没有这个说法
    • 办理房子二次抵押贷款有哪几种方式
      广西在线咨询 2023-09-01
      1、银行办理:如果找银行直接办理的话,必须在原贷款行才可以办理,其它银行是无法办理房子二次抵押贷款的。需要注意的是,有些银行规定,只有按时足额偿还贷款本息一定期限的房子才可以办理二次抵押贷款。 2、找担保公司办理:找担保公司办理房子二次抵押贷款的原理就是,担保公司先垫资将你的剩余房贷结清,然后注销抵押登记,从银行手中拿回房产证,最后再把房产证办理房屋抵押贷款。严格意义上来说,这种方式并不算二次抵押
    • 房屋抵押如何?房屋抵押银行贷款,分期房屋二次抵押贷款
      贵州在线咨询 2022-10-29
      苏州地区无抵押贷款走银行渠道1-200万,最快1天放款,申请很简单,只需要几个简单的资料就可以了,详询我的用户名吧。
    • 已抵押给银行再将房子二次抵押贷款
      安徽在线咨询 2022-07-14
      房子二次抵押贷款并非未尝不可,不过,至少应满足以下两大基本条件:其一,借款人银行征信良好;其二,房屋有可贷空间,房屋的可贷余额小于现估值的7成。倘若真是满足了条件,也别高兴得太早,为了避免产权纠纷,我们在二次抵押贷款市场,恐怕难觅银行的身影,偶尔找到了也是小概率事件。所幸的是,民间借贷机构为了迎合大众需求,填补了市场的空白。不过,相对而言,由于风承担险较大,利息骤增也成为了自然而然的事情。
    • 还在还贷款的房子是否可以办理二次抵押贷款
      浙江在线咨询 2023-09-11
      有贷款的房子也可以办理按揭房二次抵押贷款,个人按揭二次贷款业务是对房子进行重新评估后的升值贷款业务。按揭房抵押贷款,可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。 1、如果只短期着急用钱,想用按揭房屋做贷款:分为两种情况。有房本,程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款,这个是从担保公司放款的,按月付息到期还本金,一般适合短期着急用钱的客户。房本没下:房本没下,但银行有贷款,想短期周转的客户。这种