未付工程款的合同签订应对策略-法师兄

未付工程款的合同签订应对策略

来源：互联网时间： 2023-07-08 14:54:19 112 人看过

承包人可以提起建设工程合同纠纷诉讼。诉讼中，承包人可以要求发包方支付价款和逾期利息。如果发包人无力支付工程价款，除了根据建设工程的性质不宜折价、拍卖之外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。拍卖所得的价款，承包人有权优先受偿。

签订合同后不付预付款，是否能够终止合同

合同自合同当事人双方或各方签字或履行确认程序（比如盖公章或个人手印）即生效。

如果预付款有约定，并约定的数额与交付时间，当事人不履行则属于违约行为，应承担违约责任；如果关于预付款项没有约定，则应进行补充约定。没有约定预付项款不影响合同其它约定项的效力，终止合同须具备合同终止的条件。

合同终止条件：

有下列情形之一的，合同的权利义务终止：

（1）债务已经按照约定履行；

（2）合同解除；

（3）债务相互抵销；

（4）债务人依法将标的物提存；

（5）债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止）；

（6）债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外）；

（7）法律规定或当事人约定终止的其他情形。

合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

《中华人民共和国民法典》第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

工程合同纠纷
工程合同纠纷应对策略

工程合同纠纷属于普通民事纠纷，可以通过以下方式处理：1、协商，合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解，合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3、不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼，如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。建设工程施工合同纠纷案情简介：某食品公司与王某签订《新厂建设施工协议》，约定由王某承建某食品公司厂房，约定一口价、工程总造价款、竣工期。同时《施工协议》中约定工程按进度付款，某食品公司自签订合同后，已超工程进度向王某支付工程款及红砖，王某非但没有按约定履行合同，反而违反一口价，要求某食品公司增加工程款，并以停工的方式拒不履行合同，至起诉日王某也未能施

2023-07-06

305人看过
欠款
工程拖欠款的应对策略

工程拖欠款的解决措施。工程拖欠款，有可能是拖欠薪资，也有是拖欠其他项目款。具体如下：1、工程拖欠款项，若是在施工过程中拖欠相关款项的，施工方可以先通知发包方支付拖欠的款项，若对方依旧不支付的，施工方可以停止施工；2、工程款拖欠若发生在施工完成后，施工方可以通过，向人民法院提起诉讼的方式，来要回拖欠的工程款。施工企业工程拖欠款现状本文讲的是建筑债务。工程拖欠款逐年增加，长期挂账难以清结。施工企业的应收账款成为施工企业总资产中比重最大的一块，造成极为普遍的资产虚高、利润虚假的现象。．．．施工企业工程拖欠款现状（一）工程拖欠款逐年增加，长期挂账难以清结。施工企业的应收账款成为施工企业总资产中比重最大的一块，造成极为普遍的资产虚高、利润虚假的现象。（二）围绕施工企业的工程拖欠款，形成大量的“三角债”，债务链拉长。大量“三角债”的产生引发了许多债务纠纷，造成了社会信用关系的极大扭曲，破坏了正常的社会

2023-07-02

302人看过
工程款纠纷
工程款纠纷的应对策略。

1、发包方拖欠工程款违约纠纷这种违约纠纷的特点是，工程款是可以确定的，故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠，主要表现为的发包方无力支付工程款；发包方有支付能力无故拖欠工程款。2、关于总包、分包问题引起的工程款纠纷这种纠纷法律关系较为复杂。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上有瑕疵，发包方事后不予承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷。3、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷这种纠纷主要表现为：承包方制作结算文件递交发包方，未取得递交结算文件的证据，发包方不予答复且事后不承认收到；承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予答复；承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予认可而引发的工程款结算纠纷。4、建筑材料品质之争引起的工程款纠纷这种表现纠纷主要表现为：建设工程招投标时对工程主要建筑材料品质有所要求或承诺，但由于建筑材料市场供求关系的影响，有时使得承包方转而采

2023-07-03

321人看过
房产继承
应对工程款欠缺的策略

承包人可提起建设工程合同价款纠纷诉讼。发包人未按照建设工程合同约定的时间、数额向承包人支付工程价款的，承包人可以向法院起诉要求发包人按照合同约定支付建设工程价款。诉讼中，当事人也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。如何处理拖欠工程款可以直接向法院起诉，要求判令甲方按照约定支付工程款。起诉可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起诉，起诉的同时最好申请财产保全，查封甲方账户和其他财产。起诉时间一般需要三到六个月，但是起诉是乙方维护自身合法权益的唯一有效的法律途径。起诉分类民事诉讼法中的起诉，是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯，或者与他人发生争议，以自己的名义请求法院予以审判保护的诉讼行为。刑事诉讼中的起诉，指享有控诉权的国家机关和公民，依法向法院提起诉讼，请求法院对指控的内容进行审判，以确定被告人刑事责任并依法

2023-07-08

408人看过

法庭调解
工程款拖欠的应对策略

一般情况下，拖欠工程款可通过起诉追回。拖欠工程款的起诉流程是：1、准确选择被告、发包人和承担连带责任保证担保方式的任何当事人；2、必须准备充分证据资料，有准确合理的诉讼请求；3、提交起诉状，法院作出是否受理决定；4、法院受理后，开庭审理；5、经过法庭辩论、法庭调解等程序后，依法作出判决。拖欠工程款的后果1、农民工的工资拖欠，影响社会稳定。我国政府前几年在春节前都要帮农民工讨工钱，表面看是施工方拖欠，其实，更深层次的原因是业主方拖欠工程款。业主拖欠施工单位的，施工单位就没钱付工资。所以每到年末，多数被拖欠的承包商感到年关难过，有时还会到银行贷款，支付民工工资，以缓解舆论压力。2、严重影响到企业的运作，破坏建筑行业的经济秩序。垫资承包（我国虽明令禁止，但还是较多），占用到企业大量的流动资金，以致周转不灵，员工工资拖欠，设备维修成问题，有的企业还因此而倒闭。综上，在实际生活中遇到甲方拖欠工程款的

2023-07-01

169人看过
法定代表人
应对员工拒签劳动合同的策略

用人单位应当自劳动者用工之日起一个月内与劳动者签订劳动合同，超一个月未满一年仍未签订劳动合同的应当支付劳动者双倍工资，直到补订书面劳动合同。但是若劳动者拒绝与用人单位签订劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并且根据劳动合同法规定，无须支付经济补偿费用。劳动合同不给员工怎么办随着国家经济的发展，越来越多的人在公司中找到合适的岗位。但与此同时，一些中小企业利用许多人不了解法，签不来劳动合同，甚至有些竟只有双方达成的口头协议。而法律界人士都明白，任何合同都要求双方当事人各持一份，但有的用人单位出于各种原因，却选择将劳动合同不交给劳动者，首先要明确一点，这很明显是违法的。所以，当您遇到由公司不将您的劳动合同给您怎么办本文将为您介绍具体内容。建立劳动关系，必须用书面的合同将劳动关系固定下来。而已建立劳动关系，却未同时签订书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。因此我

2023-07-01

477人看过