祖父离世房产如何转赠曾孙？-法师兄

祖父离世房产如何转赠曾孙？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 15:20:29 348 人看过

祖父的房子，如何才能将户过在曾孙的名下?这是近日雷女士咨询的事。

据雷女士讲，现有一套拆迁安置房，在魏都新城c区37号楼2单元约98平方米。这套房子原来是平房，房主是她丈夫的父亲。两年前拆迁时，各种手续以老人的名字办理。如今她的公婆已经去世，公公在世时承诺这房子是她和丈夫的，可没办理房子赠予手续。据了解，两位老人都离世，名下房产就涉及到继承权的问题。而她丈夫有个妹妹，对方愿意主动放弃继承权。如今，他们想将这套房子赠予自己的小孙子，不知如何办理手续?

就此，记者采访了市房屋交易权属登记管理中心负责人。该负责人表示，雷女士的公婆都去世了，因此进行产权赠予的形式已不再合适，只能是产权继承了。雷女士可先持老人户籍底簿，证明公婆有几个子女的户籍材料，还有涉及财产继承权的人，也就是她丈夫的所有兄妹，持身份证等亲自到公证处做个公证。这个公证书的内容就是其他兄妹放弃继承权，这样雷女士和丈夫就对房屋有了全部产权继承。然后，雷女士和丈夫再同时做一个房子赠予小孙子的公证。有了这两个公证书以及拆迁安置协议等手续，雷女士可到魏都新城现场办理，也可到政务审批大厅市房屋交易权属登记管理中心办理有关过户手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多放弃继承相关文章

法定继承
儿子刚去世祖孙争房产闹上法庭

人生最悲痛的事情莫过于老来丧子、幼年丧父，本该相依为命的祖孙俩为何要对簿公堂?法庭上，刚满18岁但稚气未脱的小文坚称爷爷利用病危的父亲，通过欺诈手段，骗得自己房屋的所有权;而年过古稀的老李拿着件件证据，态度强硬索要房产!日前，松江区法院开庭审理了该案。爷爷买房送孙子老李年轻时去福建支边，在当地一家纺织厂做机械维修工，因技术出色，当地的医院需要机械维修时也会找老李帮忙修理。90年代初，老李一个晚上帮人修机器最多时就能赚400元。到了2000年，上海实行买房子送蓝印户口的优惠政策，有点积蓄的老李为了能让支边的大儿子一家回到上海，就出资10万购买了一套位于松江九亭的房子，产权人是大儿子一个人。这样一来，大儿子一家就返回上海，孙子就能在上海读书，老李夫妇也住在了上海。儿子突然身患癌症大儿子来沪后，白天帮人搞装修，晚上则和妻子做小吃生意，几年来一家人过得挺不错。好景不长，大儿子在2006年8月被查出

2023-04-25

321人看过
遗产继承
儿子去世祖父遗产继承给外孙男孩可以吗

可以。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。一、代位继承过程中配偶可以吗不涉及。根据法律规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。配偶不属于直系晚辈血亲，所以，配偶是不能代位继承的。二、母亲不在的话子女是否有继承权？母亲不在了子女有继承权。根据《民法典》第一千一百二十八条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的

2023-04-03

57人看过
遗产分割
孙女为争父亲遗产状告祖父母

父亲不幸病故后，祖父母拿走了抚恤金、公积金和养老金3万余元，杨娜便以此三笔款项应属于自己继承的遗产为由，将祖父母告上了法庭。6月24日，上海市松江区人民法院作出判决，对原告提出继承父亲的公积金、养老金的诉讼请求不予支持，但被告祖父母已拿走的1.69万余元的抚恤金，其中三分之一应当归还给原告杨娜。两年前，杨娜的母亲与父亲离婚。父母离婚还不到一年，杨娜的父亲就不幸患病去世。杨娜父亲生前的单位向杨娜的祖父母支付了一笔抚恤金，其祖父母又从该单位领取了父亲生前的公积金、养老金共计3万余元。杨娜的父亲离婚后到去世前，为了治病，先后向亲属借了10万元，并出具了借条。为了偿还这些债务，杨娜的祖父母将拿到的钱全部用作还款。杨娜认为，这三笔款项应该属于自己的遗产，不能由祖父母私自处理，为此双方发生纠纷。今年4月，杨娜将祖父母告上了法庭，要求返还这3万元。法院认为，杨娜和祖父母同属死者的继承人，都可以要求继承遗

2023-04-25

106人看过
继承人
祖父母把房产留给孙子女合法吗

父母把房子给孙子合法。父母有权利处理自己的财产，其他人无权干涉。孙子女不属于法定继承人，无法通过法定继承获得祖父母的财产，但可以通过遗赠的方式，将财产留给孙子女。在祖父母留有有效遗赠的基础上，继承开始后，孙子女必须在60日内作出接受遗赠的意思表示，否则将丧失继承权。孙子女有义务赡养祖父母吗法律规定，有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。这是一项具有一定前提条件的法定义务，孙子女并不一定要赡养祖父母。老李夫妇是城市近郊的农民，育有一子。儿子和儿媳一直生活在城里，育有一女。虽然不住在一起，但老李并不担心，因为儿子孝顺，以后养老送终肯定指得上。然而，天有不测风云。老李67岁那年，儿子突然患病去世，老两口白发人送黑发人。如今，老李夫妇已经年近八旬，地里的活儿干不动了，老太太还有糖尿病，老两口的基本生活都无法保障。无奈之下，老李只好和已经工作的

2023-07-24

452人看过

探视权
离婚后孙子孙女是否能探望祖父母？

离婚后祖父母可以探望孙子孙女。从社会道德、家庭道德和现行计划生育政策的角度来看，法律并不禁止父母离婚后探视孙子孙女。祖父母或祖父母探望孙子孙女或孙子孙女是人之常情，生活需要，精神需要。只要祖父母或祖父母探望孙子孙女或孙子孙女不影响未成年人的健康成长，就应当予以许可。离婚后，不直接抚养子女的父母有权探望子女，对方有义务协助。行使探望权的方式，时间由当事人协议。协议不成的，由人民法院判决。父母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望。中止的原因消失后，应当恢复探望。离婚后可以不和对方协商探望孩子吗？离婚后不直接抚养孩子的一方可以不协商探望孩子，因为探视权是法律规定的。同时，行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。行使探视权需要有利于子女身心健康，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。《中华人民共和国民法典》第一千零

2023-07-02

308人看过
非婚生子女
父亲去世后，孙女是否有资格继承祖父奶奶的遗产？

父亲先于爷爷去世，孙女有继承权。继承开始，先看老人有无遗嘱指定继承人，有遗嘱指定继承人，就需要依照遗嘱之行继承。无遗嘱，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。孙子女可以作为父亲代位继承人代替行使继承权和享有继承份额。父亲去世孙子有继承权吗父亲去世了孙子有继承权。代位继承是本位继承的对称，被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡，被继承人的子女的晚辈直系亲属代替被继承人子女的继承顺序，继承被继承人子女的应继承的遗产份额的制度。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一

2023-07-05

420人看过
扶养
祖父母赠与房产给未成年孙子是否存在法律障碍？

祖父母房产是可以赠与未成年孙子。如果房子登记在祖父母名下，祖父母是可以处分其房产将其赠与指定孙子的，赠与合同经过公证之后不能随意撤销，如果受赠人是未成年人，房产属于该未成年人，监护人只有保护该财产的权利，没有支配房产所有权的权利。有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女，有抚养的义务。赠与房产可以反悔要回吗首先，当赠与人赠与他人房产时，已经成立了赠与合同，双方都应该履行合同约定的内容，不可随意撤销和变更。其次，如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。如果受赠与人以上情形的，赠与人可以撤销赠与，但是赠与人的撤销权，必须在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，超过时间将不能撤销。再次，如果房产已经经过登记，则赠与人不可以撤销赠与行为，反

2023-07-06

161人看过
抚养权
祖父母如何获得孙子女的抚养权

一、祖父母如何获得孙子女的抚养权1、子女在未成年时父母双亡，或者父母丧失抚养能力的祖父母可以得到抚养权。要求祖父母有抚养的能力、被抚养人需要抚养且被抚养人的父母死亡或者只有一方死亡，另一方无抚养能力或者父母均丧失抚养能力。祖父母自愿抚养孙子的不予以限制，但是不能附加条件。2、法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零七十四条，有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女，有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。二、如何争得子女抚养权争取孩子抚养权需要看是否具有有利条件：两周岁以下的孩子，女方更易得到抚养权。10周岁以上未成年子女的，如果子女本人愿跟随父亲或母亲生活，该方更易争得抚养权。其余情况下，收入状况、工作环境、居住条件更好的一方更易得到孩子的抚养权。

2023-06-12

217人看过

立遗嘱
祖父母怎么把遗产给孙子女

一、祖父母怎么把遗产给孙子女一般情况下孙子女是不能继承祖父母的遗产，但有两种情形下，孙子女可以继承祖父母的遗产：1、祖父母订立遗嘱将自己的遗产指定给孙子女继承；2、孙子女的父母先于祖父母去世，孙子女代位继承祖父母的遗产。根据《民法典》第一千一百二十八条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、被继承人的条件是什么1、公民死亡或被宣告死亡。如果公民没有死亡就不会发生继承关系。2

2023-05-06

78人看过
直系亲属
祖父母是否在父亲过世前就已经离世？

父亲人事档案中如记录爷爷奶奶已经去世了，可以作为证据。可以到原开具死亡证明的单位查底档后再补开；如果没有过死亡证明，可以用户籍注销证明或居委会、村委会的证明代替。还可以到派出所申请出具死亡证明，也可以委托律师帮你调取证据。我们擅长处理这类纠纷，成功处理多起同类案件，具体情况可来电或预约面谈。爷爷奶奶去世有丧假吗一、爷爷奶奶去世有丧假吗1、爷爷奶奶去世没有丧假。爷爷奶奶去世可以请丧假，但是否能照发工资，目前还没有法定的依据，因为外公、外婆是不属于国家规定享受丧假待遇的直系亲属范围的，所以具体是由所在单位自行掌握的。在批准的婚丧假和路程假期间，职工的工资照发。途中的车船费等，全部由职工自理。2、法律依据：《中华人民共和国劳动法》第四十八条国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。第五十一条劳动者

2023-08-03

254人看过
房产过户
外祖父将房产过户给外孙（非最新年份）

房子一般都是留给儿女等直系亲属的，目前房屋过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖。三种方式各有利弊及操作流程，所需要缴纳的费用也各不相同。房产继承：费用较少风险较高继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。赠与过户：出售成本较高与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3％的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3．1％的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情况，免征营业税、个人所得税。而其他情况仍然会收取相关费用。（具体比例各地均有具体规定）另外，在

2023-07-11

90人看过
遗产继承
孙子能否承受父祖遗产继承？

孙子可以代位继承祖父母的遗产。代位继承条件如下：1、代位继承人必须在继承开始前死亡，否则不存在代位继承问题；2、代位继承人必须是被继承人的子女；3、代位继承人必须是代位继承人的直系亲属；4、代位继承人的代位权是基于被代位继承人的继承权。代位继承人丧失继承权的，代位继承权不能成立。孙子女外孙子女对祖父母外祖父母是否有赡养义我国《》第28条规定：有负担能力的孙子女、外孙子女对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有。符合下列各项条件的，孙子女、外孙子女对祖父母、外祖父母应当承担赡养义务：（1）孙子女、外孙子女有负担能力；（2）祖父母、外祖父母的子女已经死亡或者子女无力赡养；（3）祖父母、外祖父母本人需要赡养。如果孙子女、外孙子女尚未成年或者为无民事行为能力人，如为精神病人或者重度智力低下者，则不能要求孙子女尚在并且有负担能力，也不能要求孙子女、外孙子女承担赡养义务。《中华人民共和国

2023-07-03

495人看过

房产证
家中父亲突然离世，房产证如何转移给母亲？

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：被继承人死亡证明；办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。父亲去世母亲有爷爷继承权吗父亲去世，母亲没有爷爷遗产的继承权。因为母亲并不是爷爷遗产的继承人。遗产按照以下顺序继承：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父

2023-07-11

143人看过
抚养权
祖父母对孙子女的抚养权如何规定

祖父母对孙子女的抚养权：1、父母双方或一方具有抚养能力的，由父母抚养;2、父母双方都去世的，或都无抚养能力的，可以由(外)祖父母抚养;3、父母离婚后，抚养方去世的，另一方可以主张抚养权，该抚养权不属于去世方的父母。双方都同意收养的，离婚后，抚养权的归属，参照上面的婚生子女抚养权的确定方式;夫或妻一方收养的子女，对方始终反对的，离婚后，应由收养方抚养该子女。一方擅自收养的(单方收养实质上是一种无效收养行为)，且收养后一直不为对方认可的，由收养一方单独抚养，对方不承担抚养费。继父母和继子女之间的关系和一般的父母子女关系不同，具有姻亲关系和教育抚养关系，但不具备血缘关系，这种权利和义务是可以解除的，由此推论：1、生父与继母或生母与继父离婚时，对曾受其抚养教育的继子女，继父母不愿意继续抚养的，认为抚养关系已经解除，该子女仍由生父母抚养。2、生父与继母或生母与继父离婚时，生父(母)和继母(父)都要求

2023-04-26

260人看过