房屋买卖中的欺诈行为包括以下这些：

1、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的;

2、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;

3、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;

4、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;

5、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的;

6、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的;

7、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。

一、签认购合同要注意什么

签署认购协议时，注意认购协议应包括以下基本内容：当事人姓名或名称、预订的房地产的坐落地点、面积、价格、预订期限、定金数额及定金处理办法等。签订房屋认购合同的注意事项如下：1、当事人双方基本情况别写错2、房屋的基本情况要写清3、价款与付款方式约定清晰房屋单价约定要写清楚，注意不能使用“特价、均价”等比较模糊的词语。付款方式及首付款的支付金额都要写清楚，不要出现差错。4、定金违约要约定约定清楚交定金的时间、定金金额(缴纳定金的比例一定不要超过总房款的20%)，违约后对定金的处理办法。5、开发商承诺要写进认购书在看房时，销售人员或开发商承诺的赠送面积、保留房源等，都要写进认购书中。包括承诺不兑现，违约如何处理等，都要做出明确的规定。实际操作中，要将承诺写进认购书，还需与开发商进行交涉。签订认购书时，还要琢磨一下认购书中的条款是否平等，如果有不对等的条款，可以直接向开发商提出异议。

二、假一赔三该怎么提出申请

假一赔三提出申请的方式如下：

1、假一赔三可以向商家提出赔偿申请，双方协商解决；

2、消费者向消费者协会提出假一赔三申请，符合赔偿条件的，商家给予赔偿；

3、投诉商家的行为，或者通过法院诉讼的方式提出申请。

一、法律规定的假一赔三的适用情形如下：

1、销售掺杂、掺假，以假充真，以次充好的商品的；

2、采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品分量不足的；

3、销售处理品、残次品、等外品等商品而谎称是正品的；

4、以虚假的清仓价、甩卖价、最低价、优惠价或者其他欺骗性价格标示销售商品的；

5、以虚假的商品说明、商品标准、实物样品等方式销售商品的；

6、不以自己的真实名称和标记销售商品的；

7、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的；

8、做虚假的现场演示和说明的；

9、利用广播、电视、电影、报刊等大众传播媒介对商品做虚假宣传的；

10、骗取消费者预付款的；

11、利用邮购销售骗取价款而不提供或者不按照约定条件提供商品的；

12、以虚假的有奖销售、还本销售等方式销售商品的；

13、以其他虚假或者不正当手段欺诈消费者的行为。

二、消费者权益保护的法律规定如下：

1、消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况；

2、经营者应当保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求。对可能危及人身、财产安全的商品和服务，应当向消费者作出真实的说明和明确的警示，并说明和标明正确使用商品或者接受服务的方法以及防止危害发生的方法。经营者发现其提供的商品或者服务存在严重缺陷，即使正确使用商品或者接受服务仍然可能对人身、财产安全造成危害的，应当立即向有关行政部门报告和告知消费者，并采取防止危害发生的措施；

3、消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。属于销售者责任的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。消费者在接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向服务者要求赔偿；

4、经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当按照消费者的要求，以修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还贷款和服务费用或者赔偿损失等方式承担民事责任。消费者与经营者另有约定的，按照约定履行。

总之，假一赔三提出申请的方式包括协商解决、向消费者协会申请、通过法院诉讼的方式解决。商家出售商品应符合法律规定，如果属于法律规定的假一赔三的情况，应依法给予消费者赔偿，消费者权益受到侵害时，应运用法律武器维护自身合法权益。