区别:1.房屋产权。安置房不是完全产权。2.交易。不少安置房还会有交易时间的限制,商品房没有交易时间的限制。3.质量,商品房的质量普遍上比安置房的质量要高。4.享受权利。商品房的价格相对比较高。
一、安置房和经济适用房有什么区别
安置房和经济适用房的区别有:安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,满5年取得完整产权的安置房可以依法办理房产证。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋,五年内不得交易。
二、怎么区分安置房和商品房
安置房和商品房的区别主要在以下几个方面:1、产权的区别;很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权,而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权;2、质量上的区别;安置房往往建设利润被限制的很死,造成普遍上安置房的质量不如商品房;3、交易时间的限制;不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是你买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易,不过,商品期房,法律上是不允许转售的。
三、动迁房和商品房有什么区别
二者区别如下:1、土地来源不同。拆迁安置房的土地是划拨的,而商品房开发商取得土地是通过土地出让方式。2、产权不同。很多安置房不是完全的产权,具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。而商品房是完全产权,完全的房屋所有权和完全的土地使用权。3、质量不同。安置房往往建设利润有限,因此,安置房的建设质量一般不如商品房。
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怎样区分商品房和安置房湖南在线咨询 2023-06-131、区别在于:商品房是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。 2、而商品房,按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在境内范围(目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定,通过实行土地批租形式,
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请问商品房的拆迁安置房和私房有何区别四川在线咨询 2022-11-08(1)土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章) (2)购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份,其中拆迁前已领取土地证的须交回原证) (3)房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份) (4)契证。(复印件1份) (5)申请人身份证。(复印件1份) (6)产权人为单位的,须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件,法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)注:
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如何区分安置房和商品房(附房):浙江在线咨询 2021-11-25在房地产交易市场上,房子有很多种。通常我们买的房子基本都是商品房,但是现在有些安置房买卖比较多,但是有些朋友对两者的区别并不是特别清楚。下面,我们将普及商品房和安置房的区别。1、房屋产权。与商品相比,安置房在产权上有明显的差异。很多安置房不是完全产权,就是拥有完全的产权,但不一定拥有完全的土地使用权。2、交易很多安置房也有交易时间的限制,规定几年内不得上市。商品房没有交易时间限制,但法律上不允许转