非法集资有哪些新的风险形式非法集资的风险形式多种多样，包括出售房地产、转让林权、商品交易、转让股权、发行虚拟债券、出售虚拟资金、伪造保险凭证、利用协会等组织集资等。详情如下：

房地产销售形式非法集资的，《解释》第二条第一款规定，不具备房地产销售的真实内容或者不以房地产销售为主要目的，通过资金回笼销售、售后包租、约定回购等方式非法吸收资金的，销售不动产股份等，属于以不动产销售的形式非法吸收公众存款的行为。通常表现为未取得预售许可证；无实际销售内容等

第二，售后包租和约定回购主要是购房者承诺出租或出租开发商购买的商品房并支付返还的销售方式；约定回购主要是指买受人承诺在一定期限后回购该房地产的销售形式在房屋抵押贷款领域，通过房屋抵押贷款吸收公众存款的违法行为仍然较多。这种行为主要表现在房地产开发企业先与集资群众签订贷款协议，同时签订贷款协议后或办理房地产抵押贷款；其次，以林权转让形式非法集资。一是有真实的生产经营内容，大致相当于林地和林木。资金主要用于生产经营及相关活动，承诺收益率符合一般商法

无林无地，资金主要用于偿还本息、支付个人销售佣金、支付个人销售佣金、支付个人销售费用、支付个人销售费用等，等

3.以传销的形式出售林地，并代为经营

3.以种植（养殖）的形式非法集资

<1.种植（养殖）

<2.联合种植（养殖）

<3.出租种植（养殖）

<4.非法集资证券违法犯罪主要有两种：编造虚假信息，如公司在境内外上市或经政府部门批准发行股票，引诱公众购买所谓的“原股”

2.以股权转让为名，以高额回报为诱饵，非法吸收公款

6.以销售虚构资金的形式非法集资1.虚假境外资金2.虚假境内资金7.以伪造保险凭证的形式非法集资1。保险机构和保险中介机构以销售保险的名义非法吸收公众存款2.以虚构保险产品的形式非法吸收公众存款3.以伪造保险凭证等形式非法吸收公众存款8.投资股票，委托理财形式非法集资1.投资入股2.增资扩股3.特许经营回扣4.会员回扣9.委托理财形式非法集资的具体表现>一不具备金融服务主体资格的单位或者个人非法吸收公众存款。以投资公司、担保公司等中介机构为主

2.具有金融服务主体资格的单位非法吸收公众存款“社团、合作社等组织非法集资

未经依法批准成立的民间社团，非法吸收公众存款协会、集资协会等社团组织实施的民间社团，原来是指民间组织为满足一定范围内个人资金需求而采取的一种互助融资方式，其模式主要由一人（协会负责人）自愿召集，由若干人（会员）组成，每个人定期支付一定数额的钱。收缴后，会员以一定方式获得资金用于消费或投资，用户支付利息