现在全国各地农村土地确权搞得是风风火火，这多多少少让土地确权显得重大而神秘，那么土地确权以后，农村的耕地可以用来盖房子吗?有哪些条件要求?

农村土地确权登记本质上不会改变原来承包地的性质，只是给农户的土地加上一层，使土地的四至、面积、类型、权属人等方面都更加明确清晰，而农村建房子必须要求是建设用地，其中宅基地是最为普遍的农村农存建设用地之一。

因此，土地确权之后，即使是在自己的耕地上也是不能够私自建房的，但如果想在自家耕地上建房也不是绝对不行，只要你能够满足以下条件:

1.符合当地宅基地的申请条件；

2.并向村委会申请将自家准备建房的那块耕地转为建设用地，且获得土地局、城建部等部门的审批通过。

另外有的地区还要求必须要进行耕地的占补平衡方可通过耕地建房申请。

一、农村居民如何申请办理宅基地及建房手续有哪些？

(一)农村居民申请宅基地的条件

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米。四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

(二)农民建房应当遵循的原则

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

(三)农民建房申请宅基地的审批程序新

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。