儿子租父亲的房子合法吗-法师兄

儿子租父亲的房子合法吗

来源：互联网时间： 2023-08-17 08:13:26 178 人看过

依法成立的合同，自成立时生效。也就是说，只要不存在违反法律法规的强制性规定，那么无论合同双方当事人之间是何种关系，房屋租赁合同也是合法成立的。所以，儿子租父亲的房子是合法的。

民事法律行为应当具备下列条件：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律或者社会公共利益。

房屋租赁的相关规定

（一）有下列情形之一的房屋不得出租：

1．属于违法建筑的；

2．不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

3．违反规定改变房屋使用性质的；

4．法律、法规规定禁止出租的其他情形

（二）房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

1．房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

2．房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

3．租金和押金数额、支付方式；

4．租赁用途和房屋使用要求；

5．房屋和室内设施的安全性能；

6．租赁期限；

7．房屋维修责任；

8．物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

9．争议解决办法和违约责任；

10．其他约定。

（三）出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

儿子父亲的遗产财产能分给孩子吗

只要是合法所得，被继承人死后，其遗产可以进行分割继承。遗产财产分割子女是第一顺位继承人。

1、如果逝者生前立有遗嘱，则按照遗嘱内容进行继承；

2、如果逝者生前没有立遗嘱，则按照法律规定的继承顺序进行继承。

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