看双方签订的租赁合同是否有约定,通常如果没有在租房合同中约定必须只能是一人入住的话,是不违反的。
一、租房不退租金可以起诉吗?
可以起诉。如果是有签订正规合同,那可以不用担心这种情况,在没有需要赔付的情况下,对面必须退还押金,不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。如果属于不合理的不退租金,或者是申请仲裁的方式解决,一般来说,在租房子的时候会签租赁合同,是否需要退房租可以按照合同的约定可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
二、押金交了能退吗房租
交了房租押金没入住意味着租房合同签了,那就属于违约。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。
三、租客违约提前退租 怎么处理
1、不可抗力的原因需提前退租,租客不用支付违约金。
2、非不可抗力因素引起的退租行为,租客提前退租就必须要支付违约金。
租客提前退租需要支付违约金,违约金的具体金额看双方签订的租房合同或者租房协议;
双方对金额没有约定,合同或协议中也没有明确写明,双方对于违约金金额就可以根据实际情况进行商讨;
假如双方没有在租房合同或者协议书中约定违约金条款,但在租房初期,租房者交付了租房押金,作为房东,就可以要求租房客用押金来抵扣违约金。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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最近搬到了朋友家,借住在朋友公租房可以办居住证吗四川在线咨询 2022-07-05居住6个月以上,并符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以向居住地公安派出所申领《居住证》。申领《居住证》应当填写《居住证申领表》,并提供以下证件、证明: 1、身份证明。本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。 2、居住时间证明。持有已满6个月且在有效期内的《居住登记卡》或《暂住证》。 3、您是租住的公租房,您要以合法稳定住所申领《居住证》需提供公租房房管部门
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