信贷逾期多久银行查封房子？-法师兄

信贷逾期多久银行查封房子？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 14:36:32 418 人看过

通常来说，如果房子贷款连续逾期超过3个月，也就是说逾期天数超过90天了，那么银行就有权利采取法律手段，向法院提起诉讼，申请查封借款人所抵押的房产。

1、首先银行会通过电话短信等方式向大家催收房子贷款。这样对银行还是用户都是最好的一种方式。

2、房子贷款逾期超过三个月，银行可能会安排人员上门催收，态度相对强硬一些。

3、通过向法院提起诉讼拍卖房子。当逾期时间超过了银行底线，那么银行基本上会到法院起诉，若还不能还欠款的话，房产就会经由法律程序进行拍卖。

但正常情况下，如果借款人处于可联状态，且具有一定的还款意向，是可以通过与银行的积极协商，来避免查封房产的。而如果借款人已处于失联状态，已无法获知该借款人是否具有还款能力和意向，那么银行会及时地进入司法程序，向法院申请查封借款人的房产，甚至是其他资产。

一、房子贷款逾期怎么办

房子贷款逾期会被查封和拍卖。房子拍卖对业主不划算，一方面是较多的罚息，另一方面房子价格低，更重要的是征信也会受到影响。所以没有能力偿还房子贷款了，主动把房子卖掉从而降低损失。但如果有能力偿还的，只是短时间资金周转不过来，可以通过以下途径避免房子被拍卖。

1、申请延长房子贷款期限，前提是要与银行协商，需要说明经济能力、工作等相关信息；

2、转按揭或出售房子，这样的做法比银行拍卖好。因为拍卖所得优先偿还违约金和利息‘

3、要求暂停还本金，这个需要拥有一定的经济能力，银行不会拒绝多赚点利息；

4、向他人寻求帮助，比如向朋友或其他机构借款暂时还上房子贷款。

只要有贷款，那么就必须要相关约定在规定的时间内还款，否则造成逾期后的后果均需要由个人来承担，如果逾期后自己的还款态度良好，对应的平台或许会给一点宽限的时间，好让欠款人有缓冲的时间，但是如果欠款人如果一直躲避的话，只会让问题更加严重。

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