当事人以其他财产抵押的，抵押合同何时生效-法师兄

当事人以其他财产抵押的，抵押合同何时生效

来源：互联网时间： 2023-04-20 20:21:11 66 人看过

一、当事人以其他财产抵押的，抵押合同何时生效

1、如何确定抵押合同的生效时间

依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。

2、法律依据:《民法典》

第四百零二条：以下财产抵押的，办理抵押登记，抵押权自登记时设立：动产抵押权的生效；

第四百零三条：以下财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立：浮动抵押权的生效，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。

二、浮动抵押权的生效是什么

1、企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记；

2、规定浮动抵押权自合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。即浮动抵押权不以登记为生效条件，而是在自合同生效时设立，合同生效后，即使当事人没有办理登记，债务人不履行债务时，抵押权人仍然可以就实现抵押权的价款优先受偿。但是办理不办理登记的后果是不同的。如果未办理登记，抵押人以该财产再次设定抵押权，而后位抵押权人进行了抵押登记，那么，在实现抵押权时，后位抵押权人可以优于前位未登记的抵押权人受偿。为了切实保障自己债权的实现，浮动抵押权人应首选抵押登记。

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