1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿
我们所讲的建筑物,一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。
建筑物的补偿标准是根据评估来确定的,一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等,因为具有住房属性,则要结合周边的房屋价格进行评估。
2、养殖场停产停业损失
一般来说,规模养殖场都是专业化养殖,办理了养殖证,有一些甚至是企业经营,有办理营业执照,而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止,面对这种情况,拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。
3、养殖场搬迁补偿
对于专业化经营的养殖场,拆迁往往不代表终止养殖,而是需要重新物色新的位置,重建养殖场继续养殖,这个时候,就会涉及到养殖场的社保、物品搬迁到新的场所,在搬迁过程中存在损耗的问题,这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿。
4、奖励
现在很多地方拆迁,都喜欢设置各种奖励,把奖励弄的比补偿本身还要高,其目的就是为了被拆迁人积极签约,尽早搬迁。但是被拆迁人在拆迁过程中,既要看到奖励的激励性,也要看到补偿本身的合理性。
事实上,山东省政府部门在对养殖场进行拆迁之前,具体的补偿标准都会跟养殖场的负责人进一步沟通的,如果对补偿标准有争议,政府部门不可能直接予以强拆,但是,养殖场负责人也不能在政府拆迁过程中随便索要补偿金。
禁养区的养殖场拆迁补偿标准是多少
全国各地对禁养区内养殖场拆迁工作的进度是不一样的,具体的补偿标准也是不一样的。一般是由县级人民政府出台禁养区内规模养殖场拆迁工作方案,并明确补贴资金来源、拆迁主体、补偿标准和时间节点等具体事项。我们可以根据其他地区的政策作一个大致的参考。(注:以下禁养区内的养殖场拆迁补贴标准仅作为参考,具体的标准以当地畜牧部门发布为准。)
例如,宁波奉化地区,对按时关闭、拆迁养殖场主,给予存栏畜禽和养殖场两方面的补贴和奖励,同时给予相关从业人员每人4000元的再就业培训补助。但逾期的一律不予补助和奖励。
存栏畜禽补助标准:(以生猪为例)有良种等级证书的公猪2000元头、怀孕母猪1200元头、空怀母猪1000元头,无良种等级证书的公猪、母猪500元/头,仔猪100元头,肉猪150元头。
养殖场补偿标准:油毡棚基准价70元,钢棚结构基准价170元,砖瓦结构基准价200元,砖混结构基准价300,养殖栏舍(水泥地)基准价25元,饲料机械及养殖设备按折旧后计算残值的50%给予补助。沼气池每50立方补助10000元。
《民法典》(自2021年1月1日起施行)第三百二十九条依法取得的探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利受法律保护。
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养殖场拆迁补偿有哪些?陕西在线咨询 2022-06-251、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿; 2、经营损失/停产停业损失的补偿; 3、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 4、是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
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养殖场拆迁哪些补偿陕西在线咨询 2022-12-04养殖场拆迁一般都有如下方面的补偿: 一、对养殖场的建筑物、附属设施等基础设施的补偿。这些基础设施需根据具体评估来确定补偿标准。 二、养殖场停产停业损失。停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润,停产停业的时间长短等因素来进行评估。 三、对存栏禽畜出清的补偿。存栏禽畜的出清补偿,一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定。 四、养殖场搬迁补偿。在养殖场搬迁过程中存在损耗的问题,这就需要对设
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养殖场拆迁补偿标准,养殖场拆迁赔偿有哪些标准甘肃在线咨询 2022-05-10国家规定,因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。拆迁补贴主要包括以下四点: 1、地的补偿; 2、地上附着物的损失,最低是重建成本价; 3、停产停业的损失; 4、合理的搬迁费用。 04各地拆迁补偿标准
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养殖场拆迁补偿都有哪些?浙江在线咨询 2022-10-11(一)土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有; (二)养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额; (三)停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿; (四)设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿,养殖场剩余物料搬