房屋买卖诈骗防范指南-法师兄

房屋买卖诈骗防范指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-18 05:00:15 230 人看过

1、在签署协议之前, 建议多检查相关证件, 例如身份证、房屋产权证等, 以确保所购买的房屋的所有权清晰无误。2、付款后要要求对方出具收据。3、交定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时能拿回款项。4、收房时要仔细查验，查看房屋是否存在重大质量问题。

在签署协议之前,建议多检查相关证件,例如身份证、房屋产权证等,以确保所购买的房屋的所有权清晰无误。

2、付款后要要求对方出具收据。

3、交定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时能拿回款项。

4、收房是要仔细查验，查看房屋是否存在重大质量问题。

怎么避免房屋买卖中的骗局？

在租房过程中，为了避免租房定金骗局，需要注意以下几点：

1. 选择合法、信誉度较高的房屋中介机构，可以查询登记情况和信用情况，并查证其资质。

2. 在签约时要查看房产证复印件、委托书以及房东身份证复印。最重要的是，要确认中介是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，并查看合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。

3. 如果双方有约定定金，要注意定金的法律意义。给付定金的一方违约的，不能要回定金；而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。

4. 不要轻信中介的承诺，要尽量书面记录合同内容，明确双方权利和义务。

5. 在缴纳押金或中介费时，尽量选择到中介公司或房东所在地的工商行政管理机关缴纳，以确保资金安全。

综上所述，租房时要注意选择合法、信誉度较高的房屋中介机构，查看合同内容，并确保缴纳押金或中介费的安全。

综上所述，中介费的支付是一项长期的义务，需要遵守相关的法律法规和合同约定。同时，在签订中介合同前，建议认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务，并选择有信誉的中介机构和个人。同时，在缴纳定金时，也要注意定金的法律意义。给付定金的一方违约的，则必须双倍退还定金。5

《中华人民共和国民法典》

第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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为了预防租房中介风险，需要注意以下几点：首先，在选择中介公司时，务必查看该公司的四证是否齐全，以免选择无资质的中介公司；其次，可以通过建委或房地产交易管理网查询违规中介的名单，以避免上当受骗；另外，在租房看房过程中，中介提出收取看房费的行为都是违法的，当事人要警惕，避免上当受骗；最后，正规的中介公司通常会公示交易的费用明细情况，当事人可以通过查看费用明细情况来避免被骗。预防租房中介风险的方法包括：1.在选择中介公司时，务必查看该公司的四证是否齐全；2.可以通过建委或房地产交易管理网查询违规中介的名单；3.在租房看房过程中，中介提出收取看房费的行为都是违法的，因此当事人要警惕，避免上当受骗；4.正规的中介公司通常会公示交易的费用明细情况。防范中介租房风险的方法在我国租房市场日益繁荣的背景下，中介租房成为许多租客寻找房源的重要途径。然而，中介租房存在着诸多风险，给租客的

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