根据上海地区购房政策以及公积金政策的相关规定可知,如若在上海购房,上海的公积金贷款利率分为以下两种情况:(1)首套房的公积金贷款利率:在1至5年内的公积金贷款年利率为2.75%,在5至30年内的公积金贷款年利率为3.25%;(2)第二套房的公积金贷款利率:在1至5年内的公积金贷款年利率为3.025%,在5至30年内的公积金贷款年利率为3.575%。
一、公积金买房贷款利息多少
一般来说,第1套住房公积金贷款是按基准利率执行的,第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。个人住房业务贷款是指中国公民向银行申请购买商品房的贷款。它是由银行发行的信贷资金自筹资金。而个人住房合并贷款是指符合个人住房商品房贷款条件的借款人同时缴纳住房公积金。申请个人住房企业贷款时,还可以申请个人住房公积金贷款。
2018年公积金房代基准利率为3.25%,二套房公积金贷款利率上浮10%,总的来说,贷款买房时选择住房公积金贷款是比较经济的方法,可以节约不少利息,住房公积金的贷款利率比较低,相对来说买房的成本也就更低。
二、北京购买二手房贷款政策是什么?
1、贷款对象仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米(不含)的公积金缴存职工家庭。
2、首付比例二套房公积金贷款首付比例不低于70%,不过对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房,但通过央行征信系统、北京住房公积金管理系统查询,有一笔个人住房贷款记录或一条购房提取记录,且符合二套房贷款条件的借款人,仍按照贷款首付款比例不低于60%的政策执行。
3、贷款利率贷款利率按基准利率上浮10%的标准执行,即:五年期以下(含五年)贷款年利率为4.4%,五年期以上贷款年利率为4.95%。提醒:申请住房公积金贷款的购房者,必须在该市公积金中心缴存公积金满一年(含)以上,且公积金账户处于正常缴存状态。
-
上海最新贷款利率公积金贷款利率再下调
55人看过
-
上海公积金贷款最新利率贷款利息下调负担更轻
120人看过
-
上海最新房贷利率,房贷利率对购房者有什么影响
86人看过
-
最新上海市住房公积金贷款政策公布:贷款金额及利率
407人看过
-
住房商业贷款最新利率
235人看过
-
最新固定资产贷款利率
406人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
2019上海房贷利率新政策澳门在线咨询 2022-02-11一、商业房贷首套房利率(首付最少2.5成)单位:%常见批出利率4.41%(9折)最低利率4.17%(85折)最高利率4.90%(基准)注:本表利率是贷款基准利率,目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率,部分银行有少许下浮或上调。最多贷7.5成(首付最少2.5成)二、商业房贷二套房利率(首付最少4成)目前二套房贷款利率多执行1.1倍基准利率,甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。最多
-
贷款买房贷款利率最新消息天津在线咨询 2022-01-01全国首套房贷平均利率为5、43%,相当于基准利率1、2017年12月,环比上升0倍.93%;去年1月首套房贷平均利率4、46%,上升21、75%.其中,在监测的35个城市中,首套房贷款平均利率最低的是厦门的4、96%,郑州最高的5、84%。基准利率尚未调整,央行基准利率仍为1年期4、35%;1-5年期4、75%;5年以上4、9%。19家主要银行中,7家银行的首套住房贷款利率较基准利率上升超过10%
-
上海公积金贷款利率及存款利率细则江苏在线咨询 2023-11-05央行今起降息,公积金利率和商贷利率同时调整,什么时候申请的公积金贷款按新利率执行呢 市公积金管理中心今天宣布,调整后的公积金贷款利率五年期以上3.25%;五年期以下(含)2.75%;今年8月26日(含)后发放的公积金贷款,执行本通知;之前发放的未到期公积金贷款,自2016年1月1日起执行。详见下文图解。 个人住房公积金存款利率调整从2015年8月26日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人
-
银行贷款利率表最新2020内蒙古在线咨询 2022-10-14等额本息计算公式: 〔贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数〕÷〔(1月利率)^还款月数-1〕等额本金计算公式: 每月还款金额(贷款本金÷还款月数)(本金-已归还本金累计额)×每月利率 2015年10月24日起执行的最新银行存贷款基准利率表: 六个月(含)4.35 一年(含)4.75 一至五年(含)4.9 备注:基准利率由央行规定,银行贷款利率可以此为基准上下浮动。
-
民间借贷利率多少? 最新最新利率标准湖北在线咨询 2023-07-27关于民间借贷利息的问题如下: 1.没有约定利息的,视为是没有利息。 2.约定不明的,自然人之间视为是没有利息;自然人之外的根据交易方式交易习惯确定利息。 3.借贷行为发生在2020年8月20日之后的,双方约定的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。