发包人解除施工合同的情况包括:1、承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;2、承包人在合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;3、已经完成的建设工程质量不合格,承包人并拒绝修复;4、承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包。
单方解除合同可以请求撤销吗
合同解除后,合同就会终止,终止的合同不再具有法律效力,所以不需要申请撤销合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第三条规定,建设工程施工合同无效;一方当事人请求对方赔偿损失的,应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定,一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的,人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。
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向法院起诉解除合同,需要事先通知对方吗?解除合同的法律性质是什么?
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2024附条件解除的合同需要通知对方吗
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在刑事诉讼中,举证责任是公诉案件的公诉机关(检察院)和自诉案件的自诉人(被害人)依法应当承担的证明责任。 公诉案件的检察院负责举证,公安机关有侦查权,公安机关收集的证据可以作为检察院举证的材料,但公安机关没有向法庭举证的资格。... 更多>
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协议解除合同,对方还需要通知吗澳门在线咨询 2021-12-25合同终止必须通知对方。合同终止方式包括:协商终止、协议终止和法定终止。一方依法要求终止合同的,应当通知对方。通知可以是口头或书面的。
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合同终止单方面解除还需要通知对方吗重庆在线咨询 2022-06-24单方终止合同需要通知对方。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。当事人也可以直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同。
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解除委托合同要对方通知吗?天津在线咨询 2023-07-29委托合同解除需要通知对方,通知到达对方了,则合同就会解除。如果对方接到通知后存在异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。 虽然委托合同的任意一方都享有任意解除权,但是这也需要解除合同的意思表示需要到达对方才生效。
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合同终止了可以需要通知对方解除合同吗北京在线咨询 2023-12-16法律分析 非双方协商一致解除合同的,应当通知对方。在合同当事人约定一方解除合同的条件成就时或者根据法定解除条件解除合同时,应当在合理期限内通知对方当事人,合同自通知到达对方当事人时依法解除,通知包括书面形式和口头形式。采用书面通知是有效的证据固定手段,通过口头通知可能出现对方不予理会、继续要求履行合同的情况。为避免法律风险,应当采用书面形式通知,对方能够签收的,尽量取得对方的签收。
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如何通知对方解除合同澳门在线咨询 2023-11-08法律分析 通知对方解除合同应当注意以下事项: 1、发生法律规定或者约定的解除情形时,解除权人通过通知解除合同。 2、解除一般采用书面形式,解除通知书应当写明以下内容:当事人之间订立合同的事实;导致发生合同解除权的事实;合同中约定的合同解除权;明确解除合同的意思表示;对对方违约现任追究的权利保留;其他。 3、解除合同通知可以通过直接送达、邮寄送达、留置送达、公告送达等方法送达。 4、其他。