居间费用是居间合同中发生的费用,居间人不是委托的代理人,而是起介绍、协助作用的中间人。居间人取得报酬必须具备两个要件:所介绍的合同必须成立,且合同的成立与居间人的介绍有因果关系。居间费没有明确规定最高限度,主要是依照约定决定,但公平交易原则要求居间人的收入应与其付出相对应,要适度。如果觉得过高,可以申请法院进行适度调整。
居间费用指的是在居间合同中发生的费用。作为中介的一种形式,居间的宗旨是连接买卖双方,促进交易的达成,并从交易中获得合理的佣金。
无论何种居间,居间人都不是委托的代理人,而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。居间人取得报酬必须具备两个要件;
第一,所介绍的合同,必须成立;
第二,合同的成立,与居间人的介绍有因果关系。
只有两者同时具备,委托人才负有支付报酬的义务。
关于居间费的问题,法律没有明确规定最高限度,主要是依照你们的约定决定,但是公平交易原则要求居间人的收入应与其付出相对应,要适度,如果觉得过高,你可以申请法院进行适度调整。
居间合同的法律责任
居间合同是指一方(居间人)在促成另一方(委托人)与第三人(被代理人)之间达成合同的过程中,收取一定费用的合同。在这种合同中,居间人起着中介作用,帮助委托人与被代理人之间建立联系,提供信息和建议,以达成合同。
居间合同的法律责任主要体现在以下几个方面:
1. 合同责任:居间人与委托人、被代理人之间订立的合同,对居间人具有法律约束力。如果居间人违反合同约定,导致委托人与被代理人之间发生纠纷,那么居间人应当承担相应的法律责任。
2. 信息披露责任:居间人应当向委托人提供真实、准确、完整的信息,帮助委托人做出明智的决策。如果居间人故意或重大过失地提供虚假信息,导致委托人遭受损失,那么居间人应当承担赔偿责任。
3. 费用承担责任:居间人收取一定的服务费用,并在合同中约定服务内容和标准。如果居间人未按照合同约定收取服务费用,那么居间人应当承担违约责任。
4. 连带责任:在居间合同中,居间人可能与其他居间人存在合作关系。如果一方违反合同约定,导致委托人与被代理人之间发生纠纷,那么其他居间人也应当承担相应的法律责任。
居间合同的法律责任主要涉及合同责任、信息披露责任、费用承担责任和连带责任等方面。居间人应当遵守相关法律法规,诚实信用,认真履行职责,以保证居间合同的合法性和有效性。
居间合同是一种居间人收取一定费用的合同,旨在连接买卖双方并促进交易的达成。居间人不是委托的代理人,而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。居间合同的法律责任主要涉及合同责任、信息披露责任、费用承担责任和连带责任等方面。居间人应当遵守相关法律法规,诚实信用,认真履行职责,以保证居间合同的合法性和有效性。
《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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