一、与朋友合租，进入朋友房间看看犯法吗

当投资人选择租赁某处房产时，相关的使用权自然归属其名下。

在此过程中，倘若有他人在未事先征得承租人同意的情况下擅自闯入，此举无疑构成了违法行为。

须知，无论以何种身份，包括房东在内，未经承租人间接许可均不得擅自入侵，否则便侵犯到了住户的使用权与个人隐私权。

此外，对于租客而言，他们并无需时刻保持配合参观房屋的义务，而且参观房屋的机会也仅仅局限于特定时间段内，并不可能出现随叫随到的情况。

《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条

有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：

（一）组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的；

（二）以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的；

（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。

二、中介带租房已交定金，到了约定时间沉签合同，定金能退吗

在法律规定中，定金通常不能退还，这是由于其具备担保性质，自交付定金的那一刻起，定金协议便产生了法律效力。

纵然相关附属的主合同尚未签署，亦不会对定金协议的有效性产生任何影响。

如果双方已经预先设定了违约金和定金两种形式的补偿方式来应对违约行为的话，当某一方出现违约情形时，另一方有权决定是采用违约金还是定金条款来进行补偿。

若定金金额无法完全覆盖因违约导致的一方损失的话，受损一方则可以要求违约方支付超额部分的损失费用。

《中华人民共和国治安管理处罚法》（2012修正）：第三章　违反治安管理的行为和处罚 第三节　侵犯人身权利、财产权利的行为和处罚　　第四十条　有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：\n（一）组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的；\n（二）以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的；\n（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。