房产是婚后由男方父母首付购买的该房产应当如何分配-法师兄

房产是婚后由男方父母首付购买的该房产应当如何分配

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 09:52:59 65 人看过

房产是婚后由男方父母支付首付购买，若明确约定只赠与男方，并且只登记在男方名下的，属于男方的个人财产，婚后共同还贷部分属于共同财产，可以双方均分。若是约定赠与双方或者没有约定的，并且登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时原则上双方平均分配。

二、婚后男方父母买房子是共同财产吗

婚后男方父母买房不一定是夫妻共同财产。男方父母婚后出资购房，男方父母将产权登记在自己子女名下，并且明确表示只归自己子女所有的，为夫妻一方的个人财产；若无明确表示只归自己子女所有，那么婚后男方父母买房应当认定为对夫妻双方的赠与，该房产应属于夫妻双方共同所有，离婚时均可以主张房屋所有权。

三、婚后男方父母买的房子是属于夫妻共同财产吗

婚后男方父母给儿子购买的房屋，房屋登记在儿子自己名下的，是父母对儿子的个人赠与，属于儿子的个人财产，不是儿子儿媳的夫妻共同财产。但是男方父母若只是付首付款，则婚内共同还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产。此外，房屋若是登记在儿子儿媳两个人的名下，则一般属于夫妻共同财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

法律综合知识
男方婚前首付买房，贷款也是男方还，财产应该如何分割

婚前男方付首付婚后男方还贷款的，如果房产登记在男方个人名下，则房产属于男方个人财产，归男方个人所有。如果房产登记在夫妻双方名下，则房产是夫妻共同财产，归夫妻共同共有，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院依法判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-07-27

165人看过
法律综合知识
离婚后房子由婚前男方父母买的应该如何处理

一、离婚后房子由婚前男方父母买的应该如何处理离婚后房子由婚前男方父母买的处理方法是：1．当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此如果父母没有明确表示赠与双方，那么房子属于个人财产，不分割。2．如果是父母为子女婚后买房，房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定，有约定的从约定，没有约定的按共同夫妻财产处理，可以分割。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。二、离婚房产分割协议的内容离婚房产分配协议的内容：1．协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；2．写清房屋现在的基本信息，主要包括

2024-01-15

356人看过
法律综合知识
婚后买房，男方父母首付，男方还贷，贷款未清协议离婚，该房子如何分割

一、婚后买房男方父母首付的房产分割：1．如果该房是男方父母首付，登记在夫妻双方名下，由夫妻共同还贷的，房子应属于夫妻共同财产，双方在离婚时可以协议分割，协议不成的，法院判决；2．如果该房是男方父母首付，登记在男方名下，男方用个人财产还贷的，则房子应认定为是男方的个人财产，离婚时房子依法不予分割，仍归男方所有。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2024-07-27

193人看过
法律综合知识
首付是男方父母付的，离婚了如何分

一、首付是男方父母付的，离婚了如何分在关于离婚案件的司法实践中，针对男方父母所支付首付款项购买的房产，其财产分割的具体策略往往因案情而异。以下，我们将列举出几个可能性较大的财产分割方案供大家参考：首先，假如上述房产已经被产权登记署记在支付首付款的一方子女（即是男方）名下，同时这笔借款又得到了夫妻两人的共同偿还，那么在决定离婚时，法庭会倾向于将这个房产判归登记署名的一方（也就是男方）私有，并由其承担剩余还款义务。在此过程中，需要注意的是，对于婚内共同还款的部分（包含本金以及利息）及相关增值额，作为登记署名人的男方必须向另一方（同样也是配偶的女方）作出相应的补偿；其次，如果该房产已经被产权登记署记在家庭的另一方子女（也就是女方）名下，常规情况下，此房产将被判定为夫妻共同财产，而并非仅属于登记署名人的个人资产。为此，未被登记署记的一方（男方）有权要求分割财产权益，除非其父母曾明确声明将此房产赠予

2024-07-26

104人看过

夫妻共同财产
未结婚婚后男方出买房首付离婚应该怎么分配

婚后买房首付男方出的离婚应当这么分：如果男方付了首付，但是是夫妻共同还贷的，则房子在离婚时按照夫妻共同房产先由双方协议分割，协议不成的，由法院依法对房产分割问题作出判决；如果房产是男方首付，同时夫妻也有约定婚后财产归各自所有的，则房产属于男方的个人财产，离婚时依法不予分割，女方也不得对其主张所有权。男方父母出钱买房离婚后如何处理男方父母出钱买房离婚后处理如下：房产指定登记在男方名下的，该房产一般归男方，即房产属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割。房产指定登记在女方名下或者双方名下的，该房产一般归二人，即房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的由法院依法判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十

2023-08-01

118人看过
法律综合知识
婚后如何判断房产是由哪一方父母出资购买的

一、婚后如何判断房产是由哪一方父母出资购买的婚后一方父母出资买房可以通过父母的银行扣款记录进行证明，如果婚后一方父母出资买的房，该方的父母没有明确表示房子只归一方个人所有的，那么该房产属于夫妻共同房产，反之，则属于个人房产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、离婚后房产证加名字怎么分割财产对于一方婚前个人房产，在结婚后加上配偶的名字，视为对配偶的赠与，此时属于夫妻共同财产，可以通过协商的方式分割。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权

2023-12-14

198人看过
法律综合知识
离婚时，一方父母支付的首付应如何分配

当涉及到离婚事宜时，一方家长付予的房屋首期款的处理情况需因现实情况而定。具体而言，有以下三种情形可供参考和分析：1．若某方家长已经支付了这套房产的初始款项，且房屋登记在该方子女的名下，夫妇两人共同承担房贷责任，那么在这种情况下，通常会将该房产判定为登记方独有，同时要求其有义务继续偿还剩余的贷款金额；2．如果是某方家长支付了房产首期款，但房屋的所有权却记在另一方子女名下，在此情况下，一般情况下该房产依然算作是夫妻两人的共有财产；3．最后，若某方家长支付了全部或部分首期款，但房屋却以夫妇双方子女的名义进行登记，此时应当视为这对夫妇共有的财产权益。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）

2024-08-02

245人看过
夫妻共同财产
房子是婚后男方父母买的离婚后应该怎么分

1.婚前买房是一方个人支付的，属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。2.婚前买房均为二人出资，该房产就算二人共有财产，可以进行分割，分割方式按当时的出资比例。一、婚前贷款买的房子离婚怎么分割婚前贷款买的房子离婚分割如下：1、婚前买房是一方个人财产的全额支付。这种情况在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，不能分割。离婚时，财产的处理只能根据业主的意愿进行；2、婚前买房均由两人出资。虽然还没结婚，但两人一起出资买房，可以分割，分割方式没有约定，按照当时的出资比例；3、一人支付首付婚后还款。法律规定，婚前买受人支付首付的，首付部分属于个人财产，婚后偿还贷款部分属于共同财产，由夫妻共同分割。二、父母出资房屋，离婚时该怎么分割父母出资购买的房屋离婚时分割方式如下：一、如果是一方父母全款购房的，则房产登记在夫妻双方名下的，离婚时就按夫

2023-02-27

221人看过

离婚协议
婚后父母首付财产归谁分配？

婚后一方父母购买的房产，若登记在夫妻双方名下的，视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，若夫妻双方离婚的，可以就房产分割达成离婚协议，无法通过协议约定的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。婚前财产和婚后财产怎么分婚前财产是指婚姻登记以前取得的个人合法财产，包括工资、储蓄、接受的赠与和遗产、房产等；婚后财产是指婚姻登记以后婚姻存续期间的合法所得，这部分财产属于夫妻共同财产，属于共同共有。在审判实践中，如何区分婚前婚后财产，应视具体情况而定。长辈在婚前赠与的区分。长辈的赠与如果明确指明了对象，该财产没有争议。但是常常有这种情况：两人已到了谈婚论嫁的时候，一方的长辈慷慨拿出储蓄给两人说去买房结婚吧，但并没有指明该赠与是给一个人还是两人，长辈去世后，也没有证据来证明，离婚时如何认定该赠与的归属呢？笔者认为，该赠与应该属于长辈亲属的个人财产。理由：长辈碍

2023-07-05

301人看过
法律综合知识
婚后由父母支付房屋首付款，在离婚时该首付款及房屋如何分割

婚后一方父母支付首付款为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下，但由夫妻共同偿还贷款的情形，该房屋无论登记在夫妻任何一方的名下，都应视为夫妻共同财产，在离婚时予以公平分割。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-04-29

477人看过
婚后买房
婚后购买房屋，男方支付首付。离婚时，如何处理这部分财产？

一、婚后买房男方出首付离婚怎么分夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。房屋属于夫妻共同财产，首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产，则归个人所有。二、房产分割要注意什么夫妻在离婚时，约定房子怎么分割时要注意：房屋地址准确、产权比例要明确、日期、署名不能少、．离婚分配可定惩罚性约定、产权赠与要过户。我国法律规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。婚后买房一方出资离婚怎

2023-08-16

247人看过
结婚登记
离婚后父母出首付买房，如何处理房产归属？

父母出首付买的房产，离婚时分割应根据实际情况而定。具体如下：1、如果是结婚登记之前父母购买的房产，对于没有明确表示归双方所有的，应属于一方的个人财产；2、在结婚登记之后购买的房产，没有明确表示归一方个人所有的，应属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理。一、夫妻离婚房产的过户流程如下：1、夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更，房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核，若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记；2、登记土地变更程序受理申请，资料齐备予以受理，资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理，对受理编号，发放回执单；3、产权审核，登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准，直至终审核阶段通过；4、缴纳费用，领取证件，申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产

2023-07-08

464人看过

婚后买房
婚后买房,男方父母出资首付,属于共同财产吗

父母给首付,夫妻婚后买房是属于共同财产的，除非父母全款买房并且明确说明赠与某一个人才不属于夫妻共同财产。民法典对于夫妻共同财产的规定一般是对其认定与否进行界定，根据民法典对于共同财产的具体规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益，我国的夫妻共同财产制采用的是婚后所得共同制。对于这种财产归属制度的具体规定，即在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻双方或一方所得的财产，均归夫妻共同所有，夫妻双方享有平等的财产所有权的制度。这里的共同所有指的是共同共有，不是按份共有。一、夫妻财产约定的特征是什么？第一，约定夫妻共同财产具有广泛性。约定夫妻共同财产即可以是婚前的个人财产，也可以是婚后所得的财产。在财产的种类上也没有任何限制。除了《民法典》第1062条、第1063条所涉及到的财产种类外，还包括一切可以取得收益的财产和财产

2023-03-11

313人看过
法律综合知识
首付男方父母出房产归属权如何确定

一、首付男方父母出房产归属权如何确定关于《民法典》中父母为子女购置房屋支付首付款的所有权归属问题，需要依据具体情况进行判断。然而，当父母实际出资时，他们所贡献的这部分资金应被明确地授予父母自己，而非作为夫妇共有的资产进行计算。例如，若在婚姻关系建立之前，男方父母仅承担了房屋总价的一部分，剩余款项由夫妇二人共同承担，那么此房产可视为男方父母对其子女的赠予，并归属于男方个人所有。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、首付男方给的，房贷一起还，婚后财产如何算若该房产为婚后购置，无论由哪方支缴首付款项，皆视为夫妻共有财产；反之

2024-07-21

368人看过