上马和达延期交房怎么解决-法师兄

上马和达延期交房怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 20:13:37 365 人看过

关于房屋交付逾期纠纷的法律处置方案为：如经过多次书面催告后，开发商未能在合理期限之内完成房屋交付，那么买方有权依据相关规定，请求开发商赔偿逾期天数内相应的经济损失。如果在上述情况下，开发商依然未能在催告期届满后的适当时限内交房，并且未作出合理解释与说明，买方可依照法律法规解除购房约定，所有因此产生的经济、精神等方面的损失皆由开发商承担相应责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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