入住了还可以起诉开发商吗-法师兄

入住了还可以起诉开发商吗

来源：互联网时间： 2024-08-12 00:17:33 487 人看过

即便在购房者对房屋验收完成且签署确认书的情况下，他们仍然拥有起诉开发商的合法权益。例如，当房屋交付后，购房者实际入住过程中发现存在严重的质量瑕疵，如房屋主体结构未能达到合格标准，或是其他各类质量问题严重影响其正常居住和使用体验。在此种情形下，尽管购房者已经签字确认，但仍有权向开发商提出诉讼，请求退还所购房产及相关款项。若房屋存在质量问题，但尚未严重到影响居住，购房者同样有权利提起诉讼，要求开发商负责进行维修、修复工作，同时承担相应的维修费用。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织（二）有明确的被告（三）有具体的诉讼请求和事实、理由（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

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