母亲去世房产过户手续处理的必要步骤-法师兄

母亲去世房产过户手续处理的必要步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 15:42:46 424 人看过

母亲去世后，经过公证的房屋权属转移手续如下：首先要进行房屋公证的办理，包括申请人的个人居民身份证或者是户口簿及其复印件、继承财产的产权证、死者的死亡证明，以及婚姻关系，死者的父母、子女证明及其相关亲属关系证明。然后再去办理房产证手续，准备好房屋所有权证、继承公证书和继承人的身份证和复印件。

法院判决离婚后，怎么办理房产过户手续

（一）诉讼离婚房产过户需要的材料

诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要哪些材料呢

1、离婚判决书及其复印件；

2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；

3、身份证明及复印件；

4、房产登记申请书。

（二）诉讼离婚房产过户的手续

我们知道了诉讼离婚房产过户需要的材料，当然最关心的是怎么去办的问题，下面就介绍一下诉讼离婚房产过户的手续：

1、到交易中心办理转绘；

2、到房管局办理免征契税申请；

3、办理析产登记手续并缴登记费；

4、取证。

《不动产登记条例实施细则》第二十七条：因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：

1、买卖、互换、赠与不动产的；

2、以不动产作价出资的；

3、法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的；

4、不动产分割、合并导致权利发生转移的；

5、继承、受遗赠导致权利发生转移的；

6、共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；

7、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的；

8、因主债权转移引起不动产抵押权转移的；

9、因需役地不动产权利转移引起地役权转移的；

10、法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形；

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