购房定金多交好还是少交好-法师兄

购房定金多交好还是少交好

来源：互联网时间： 2024-05-02 10:42:27 373 人看过

关于购房定金的缴纳额度，双方可自行协商确定，但最高不能超出主合同标的物价值的百分之二十这个上限。例如，假设购房者欲购买的商品房总价为100万元，那在签署认购协议时，规定的购房定金便不应超过20万元。为了确保协议双方的权益清晰明确，建议定金条款以书面方式加以约定。按照相关法律法规，当事人有权选择将向对方支付的定金作为债权担保的手段之一。定金协议自实际交付定金之日起正式生效。定金的具体金额由双方协商决定，但需注意的是，其总额度不得超过主合同标的物价值的百分之二十，否则超过部分将无法产生定金的法律效力。实际交付的定金金额若高于或低于约定金额，均应视为对原定定金金额的变更。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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