如何避免签订空白合同带来的风险？-法师兄

如何避免签订空白合同带来的风险？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 16:03:43 221 人看过

签订空白合同，会有以下几个风险：被合同对方可能会添加有利于对方的一些条款；对方没有实际履行合同，但需要承担合同义务；业务人员可能会利用空白合同进行欺诈；业务人员可能会和对方进行串通诈骗。如果已经签名或者是盖章的空白合同，只要填写了内容就会有效力，该合同所产生的法律后果由签署的单位或个人来承担责任。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第五十二条：借用业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或者银行帐户的，出借单位和借用人为共同诉讼人。

签订的空白合同可以撤销吗

签订的空白合同可以撤销。签订空白合同损害自身利益的，当事人应当收集被骗证据，保留相关通讯记录，证明合同无效则胜诉。根据中华人民共和国民法典的规定，有下列情形之一的，合同无效：

1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益；

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益；

3、合法掩盖非法目的；

4、损害社会公共利益；

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》

第五十二条

借用业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或者银行帐户的，出借单位和借用人为共同诉讼人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多实际履行相关文章

法律综合知识
合同签订中如何避免商业银行贷款风险

一、合同签订中如何避免商业银行贷款风险贷款合同是借款人和贷款机构之间的法律协议，一旦签署则具有法律约束力。为了规避潜在的风险，借款人应注意以下几点：1．仔细阅读合同条款，确定利率、还款方式、罚息等细节。2．注意贷款用途，确保资金用于指定用途。3．在合同中明确还款期限，避免逾期还款。4．留意违约条款，避免因借款违约而面临法律责任。二、逾期未还银行贷款会有的法律后果是哪些贷款逾期不还的后果有：1．产生高额的罚息。若借款人在约定期限内不还款，贷款机构有权对借款人进行惩罚，收取罚息。逾期时间越长，罚息利率越高。2．不良记录上征信。3．被贷款机构拉入黑名单。当借款人因为严重逾期上了黑名单，会被放款机构在媒体上公布身份证号、住宅地址、逾期信息。4．被冻结个人资产。银行等贷款机构会依法催收到期贷款，按照借款合同的约定，向法院起诉。法院会采取财产保全等措施，冻结借款人的银行户头上的存款，查封已抵质押的财产

2023-08-29

352人看过
合同部分履行
如何在合同订立时避免潜在风险？

合同订立时应注意的问题：1、审查签约主体的资格。如果对方是公司，审查公司是否具备经营资格、资质、履约能力和信用状况；如果对方是自然人，审查其是否具有民事权利能力和民事行为能力；如果是履行目标金额较大的合同，应在签订合同前进行信用调查；2、审查合同的形式。除法律、行政法规规定书面形式外，合同可以口头形式，但口头无证。建议采用书面形式；3、审查合同条款。为防止合同履行过程中发生纠纷，合同条款应尽可能详细。合同一般应包括当事人的名称、目标、数量、质量、价格、违约责任等条款；4、在签订合同时，应仔细审查对方的身份，是否有代理权，签字是否清晰可见等。合同订立时的注意事项1、注意合同名称与合同内容是否一致有些企业使用合同统一文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不细，出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用购销合同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。2、注意列明每项商品的单价有些企

2023-07-11

81人看过
法律综合知识
空白合同上签字是否有效，空白合同上签字的风险

空白合同上签字是否有效需要看合同空白的内容究竟是哪一部分以及双方对于空白合同效力的约定如何。空白合同上签字的风险首先是容易被对方添加对其有利的条款，其次是对方可能利用该空白合同进行诈骗，最后是对方可能假意履行但实际并未履行合同义务。一、空白合同上签字是否有效空白合同上签字是否有效不能一概而论，要区分空白合同涉及的内容对于合同的意义。格式合同中通常包括一些空白条款，本应由当事人合意补充完整，但实践中经常出现未填写而发生争议的情况，争议焦点一般集中在空白条款、格式合同及当事人事后补填内容的效力。因空白合同签订发生纠纷后，债务人一般会提出抗辩，主张己方签字时部分合同条款还是空白、对方未经授权单方补填无效。对于此类抗辩，首先需要审查相关条款是否为事后补填，如其未能提供相关证据，则法院可以直接认定合同内容及效力。其次，如果能够查明合同条款确系事后单方补填，应当考察补填内容在签订合同时是否已经口头告知

2022-09-11

304人看过
签订劳动合同
为避免风险，签订劳动合同须知

签劳动合同必须要注意点是工作单位必须要清楚明了，工作内容，地点要明确，关于劳动的相关报酬一定要与双方约定清楚，若是双面合同，一定不能签，若是有违反劳动法，侵害劳动者合法权利的内容一定不要签，不要签空白合同，还要双方一式两份。原用人单位已经向劳动者支付经济补偿的，新用人单位在依法解除、终止劳动合同计算支付经济补偿的工作年限时，不再计算劳动者在原用人单位的工作年限。续签劳动合同需注意什么续签劳动合同是指合同期满后企业与员工不终止劳动关系，在双方完全同意的情况下继续履行原合同确定的权利与义务的法律行为。续签劳动合同和订立劳动合同一样，应坚持平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、法规、规章的规定。具体应注意如下事项：1、劳动合同期满，用人单位与劳动者同意续延劳动关系的，应当在劳动合同期满前依法续签劳动合同。2、员工若患有职业病或其因工负伤并被确认达到规定的伤残等级，要求续签劳动合同的，企业应与其

2023-07-01

462人看过

承诺
在签订合同时如何判断采购风险，在签订合同时如何避免后遗症

1。要求开发商在合同中写明取得房屋所有权证的具体时间和时间。合同期满买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，或者合同期满买受人不能取得房屋所有权证的，买受人应当按日按一定比例支付违约金。如果开发商同意在房屋竣工交付之日起两年内取得房屋所有权证并写入合同，购房人的风险可能会降低。如果开发商两年内不同意，但自房屋竣工交付之日起三四年内，项目风险太大，因为按照正常合法的房地产开发程序，自房屋竣工交付之日起1年左右，应能取得房屋所有权证，最长不超过2年。那么，开发商可能永远无法在两年内付清全部土地出让金，也可能无法在后期付清全部土地出让金。3。利用公积金贷款或商业贷款来考察开发项目的风险。在谈到合同时，要求开发商在合同中承诺“因开发商原因，购房人无法获得公积金贷款或商业贷款的，有权退房退房”，因为银行对公积金贷款审查严格，要求开发商提供合法的“五证”。如果开发项目是非法的，或缺乏“五证”，银

2023-05-08

207人看过
购房合同
购房合同有哪些风险,如何规避购房合同带来的风险

一、签购房合同有什么风险(1)开发商利用自制的商品房认购书或预购协议损害购房人合法权益。不少开发商自行拟定认购书或预订协议，设法引导购房人尽快交付定金和签订正式合同，环环相套，步步紧逼。由于协议约定期限较短，购房人还来不及细致领会正式合同内容，就不得不草率地签订了包含开发商自制不平等格式条款的合同正本，陷自身于不利境地。(2)开发商利用自制合同格式条款损害购房人合法权益。合同格式条款是指合同文本提供方为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与消费者协商的条款。它有着节省交易成本增进安全等优点，但也存在着不能协商等缺陷。部分开发商不惜违反法律、法规，以自制不平等合同格式条款的方式，利用消费者急于购房的心理，强迫消费者签字表示认可。(3)开发商排除或回避将商品房销售广告、宣传资料内容视为要约，损害购房人合法权益。《商品房销售管理办法》第十五条规定：“房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品

2023-04-27

268人看过
专利
如何在签订专利技术转让合同时避免风险？

技术转让合同的标的为技术，详细描述相关细节以便双方理解和执行。技术包括技术项目的名称、技术指标、作用或用途、关键技术、生产工序流程、注意事项等。同时需要注意专利和技术秘密的有效性。专利的有效性需在有效期限内，超过期限则不受法律保护；技术秘密的有效性则需保持保密性，不为公众所知。技术转让合同应采用书面形式。1.技术是技术转让合同的标的，相关细节应在合同中详细描述，以便于双方更好地理解和执行。技术的有关情况包括：技术项目的名称，技术的主要指标、作用或者用途，关键技术，生产工序流程，注意事项等。这些数据表明了技术的内在的特征，是有效的，同时也是当事人计算使用费或者转让费的依据。2、注意专利与技术秘密的有效性。专利的有效性主要体现转让的专利或者许可实施的专利应当在有效期限内；超过有限期限的，不受法律保护。技术秘密的有效性主要体现保密性上，即不为社会公众所知，是所有人的独家所有。如果是已为公众所知的

2023-12-05

458人看过
重大误解
签订空白合同罪如何判罚？

用人单位在空白劳动合同上签名的行为可以被视为未在劳动合同上签字，因此劳动者有權要求使用者支付自签字之日起两倍的工资，最多可支付11个月。劳动者可依法申请劳动仲裁，维护合法权益。在空白合同上签字损害自己的利益的，当事人应该收集自己上当的证据，保留相关的通信记录等，证明合同无效，胜诉。证明在空白劳动合同上签名的行为可以被视为未在劳动合同上签字，因此劳动者有權要求使用者支付自签字之日起两倍的工资，最多可支付11个月。劳动者可依法申请劳动仲裁，维护合法权益。在空白合同上签字损害自己的利益的，当事人应该收集自己上当的证据，保留相关的通信记录等，证明合同无效，胜诉。签空白合同时拿手机拍照偷偷保存证据。签订劳动合同时，只看两本劳动合同模板，只让劳动者签字盖票据，其他什么都不让劳动者填写，日期也不让劳动者填写，遇到这种情况暗中保存证据，为今后的劳动人事纠纷提供有力的证据。如果单位逼迫自己签订空白劳动合同，

2023-09-18

361人看过

房产证
子女如何避免房产证过户所带来的风险？

可以采取下列方式规避风险：1．到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，这样可以避免子女成年后购房负担大额房产税的风险。2．去公证处进行公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。3．在房产证上减子女名字。把房产证过户给子女把房产证过户给子女的方法是采用赠与的方式过户，具体如下：1．房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。2．房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3．办理房屋所有权转移登记手续。如果孩子是未成年人的，由其监护人代为办理上述手续。《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

2023-07-20

192人看过
期房
如何避免二手期房转让带来的纠纷风险

避免二手期房转让纠纷应注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。如何避免二手房交易纠纷在二手房产交易中因交房而产生的纠纷主要表现于水、电、煤气及其附属设施和房屋装修等方面。如果在买卖双方在合同中对上述情形予以关注，那么在实际的房屋交接过程中，这样的矛盾会在很大程度上被避免。1、结清水表账单在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。按自来水公司的规定不论是谁使用的，凡发生逾期未缴的按日加收滞纳金，如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户，则停止供水。2、告知电表状况在交房时建议下家亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、

2023-07-06

372人看过
合同内容
合同签订所带来的法律风险有哪些？

合同中可能面临的风险包括质量条款不明确、价款或报酬条款纠纷以及合同履行方式风险等。为确保合同的有效性,双方应在签订合同时充分沟通并明确约定,尽可能详细地描述各种风险并制定相应的解决措施。同时,建议双方在签署合同前先请律师帮忙审查,以避免合同中存在不合理或含糊不清的条款,从而引发纠纷和风险。可能面临以下风险：1.合同中的质量条款容易出现纠纷，由于质量难以用明确的方式界定，因此在发生争议时，发现合同约定不明确。2．价款或报酬条款引发的风险。多数合同一方当事人承担的主要义务就是支付价款，这个条款看起来比较简单，但是也常常发生纠纷。3．合同履行方式引发的风险。合同签订法律风险合同签订法律风险是指在合同签订过程中可能产生的法律风险。这种风险可能会导致合同的条款内容不合法,或者合同签订方在后续履行过程中产生纠纷。为了避免这种风险,建议在合同签订前仔细审查合同条款,确保其合法有效。双方在合同签订时也应当

2023-11-22

263人看过
配套设施
避免房屋公摊面积带来的风险

1、什么是公摊面积？房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。2、公摊面积越小越好吗？基本案情：张女士近期看到某楼盘打出的零公摊广告，一方面觉得该广告很吸引人，因为没有了公摊，购买的住宅套内面积就是实实在在的。可是她又有所担心：我就害怕这个零公摊存在一些猫腻，很难相信会存在没有公摊的楼盘。另外，张女士也很想知道，是不是公摊越小就更有利呢？案例分析：根据《规则》规定：7层以下公摊一般为7%~12%；7~11层公摊为10%~16%；12~33层公摊为是14%~24%；别墅类公摊为1%~8%。即楼层越高的楼盘，公摊率也就越大。公共设施、走廊也会影响公摊面积。业内人士指出，购房者大多希望公摊越小越好，实际上，公摊率过小，意味着楼盘的配套设施偏少，如梯户比不足，业主的居住舒适度也将打折扣。关于零公摊，业内人士表示，这大多是房开商偷换概念的营销策略，房屋

2023-04-06

217人看过

仲裁机构
优化进出口合同签订流程，避免风险

在签署进出口合同时,需要注意的事项包括:1、明确且具体地记录交易各方的名称、地址、联系方式等;2、对交易对方的基本资信进行调查了解;3、详细描述合同标的物及其规范。品名规格应表述完整规范;4、定金和预付款;5、产品不合格的索赔时效;6、交货时间。交货时间应明确具体;7、合同的完整性。在签署进出口合同时,需要注意的事项包括:1、明确且具体地记录交易各方的名称、地址、联系方式等;2、对交易对方的基本资信进行调查了解;3、详细描述合同标的物及其规范。品名规格应表述完整规范；4、定金和预付款；5、产品不合格的索赔时效；6、交货时间。交货时间应明确具体；7、合同的完整性。确保合同细节无遗漏根据所提供的标题，我们需要确保合同细节无遗漏。在这里，我将探讨如何确保合同中未包含任何疏漏或错误，以确保双方在合同履行过程中不会产生任何纠纷。首先，双方在签署合同之前应该仔细阅读和理解合同条款，确保对合同中的所有

2023-08-26

213人看过
不可抗力
合同解除时如何避免风险

1、为避免合同的履行风险，掌握解除合同的主动权，当事人在订立合同时，可以对合同履行过程中哪些事实的出现可以导致合同解除的问题进行事先的约定。2、当出现不可抗力，对方严重违约等法定解除合同的适用情况时，主张解除合同的一方应当及时将解除合同的意思书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。3、注意单方有权解除合同的权利存续期间不是无限制的。4、在单方面有权解除合同的情况下，接到解除通知的另一方如果有异议，认为对方没有权利单方解除合同的，应及时向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉，也可以依据仲裁协议向仲裁机关提出请求，确认解除合同的效力。5、无论是通过何种形式解除的合同，在合同解除以后，对尚未履行的部分都不再履行。对已经履行的部分，根据履行的情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。一、出现哪些情况当事人可以解除合同1、（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2

2023-03-19

430人看过