广西国有企业的房屋拆迁补偿方案包括货币补偿和房屋产权调换两种方式。货币补偿通常作为主要方式,其中包括拆迁资产补偿费、停业停产损失补偿和拆迁补偿等。具体标准由省政府制定区片综合价。
广西国有企业的房屋拆迁补偿方案包括货币补偿和房屋产权调换两种方式。货币补偿通常作为主要方式。补偿方式如下:1、拆迁资产补偿费,一般包括:房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价;2、停业停产损失补偿;3、拆迁补偿,通常包括:设备搬迁安置补偿、解聘员工的安置补偿和奖励。根据土地的用途补偿,具体标准由省政府制定区片综合价。
广 西 国 有 企 业 房 屋 拆 迁 : 如 何 选 择 房 屋 产 权 调 换 或 货 币 补 偿 ?
根据我国《城市房地产管理法》及《拆迁法》的相关规定,拆迁人应当对被拆迁人的合法财产给予补偿,其中包括房屋。对于广西国有企业房屋拆迁,拆迁人应当优先选择房屋产权调换方式,给予被拆迁人相应的房屋。
如果被拆迁人提出的货币补偿较高,拆迁人应当充分考虑被拆迁人的合理要求,适当提高货币补偿标准。同时,拆迁人也应当尊重被拆迁人的意愿,确保拆迁行动得到被拆迁人的同意。
在拆迁过程中,拆迁人、被拆迁人及有关当事人应当遵守法律法规的规定,如有违法行为,拆迁人应当及时纠正,并承担相应的法律责任。同时,拆迁人应当加强管理,规范拆迁行为,确保拆迁过程的合法、公正、公开。
广西国有企业的房屋拆迁补偿方案包括货币补偿和房屋产权调换两种方式。货币补偿通常作为主要方式,拆迁人应当优先选择房屋产权调换方式,给予被拆迁人相应的房屋。拆迁人也应当遵守法律法规的规定,加强管理,规范拆迁行为,确保拆迁过程的合法、公正、公开。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十二条规定因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十七条规定实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。这些规定当然适用企业拆迁。
-
广西企业拆迁赔偿标准详解
437人看过
-
企业拆迁补偿标准的国家政策
338人看过
-
2021徐州企业拆迁补偿标准及政策
327人看过
-
沈阳市企业拆迁补偿标准及政策
266人看过
-
成都市企业拆迁补偿标准及政策
148人看过
-
杭州市企业拆迁补偿标准及政策
188人看过
房屋产权调换是指拆迁人用自己所有的房屋与被拆迁人使用的房屋进行交换,被拆迁人则不再拥有该房屋的所有权。 房屋产权调换通常适用于拆迁补偿安置的情况,拆迁人需要给予被拆迁人合理的补偿,而房屋产权调换是一种常见的补偿方式。 在房屋产权调换中,拆迁... 更多>
-
企业拆迁有哪些赔偿政策?广东在线咨询 2022-06-01企业厂房拆迁补偿项目有六部分内容,缺一不可。 1、土地使用权的区域补偿价。你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢?有这么几种情况: (1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。 (2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证,这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。
-
企业拆迁赔偿政策有哪几种北京在线咨询 2021-10-131、固定资产补偿 无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及因搬迁而发生损失的机器设备补偿等。 2、停产停业损失补偿 停产停业损失包含“必须支付”和“应当收益”两项。即实际和预期经营损失。通俗讲就是因停产停业产生的相关损失和费用。 3、拆搬迁相关费用 即因拆搬迁行为直接产生的费用。包括机器设备调试修复费用、物资的拆卸和包装费、运输费用、设备搬迁安装费等。 4、拆迁奖励 因拆迁政策发生的
-
广西国有划拨土地拆迁补偿与安置政策政策有台湾在线咨询 2023-07-24国有划拨用地属于特殊取得的土地使用权,在遇到征收的时候除了结合现有地价水平和剩余使用年限之外,还需要扣除40%的土地出让金,剩余的才能算是划拨用地的补偿费用。具体的补偿还是要根据当地的政策进行综合的计算。
-
拆迁补偿标准及征收政策江苏在线咨询 2022-04-17拆迁补偿金算法 拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物。被拆迁的补偿范围:包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物,如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用,今年的赔偿标准是:1900元/平方米;砖房2400元/平方米;锤击或预制砖混凝土结构,住房2800元/平方米;建筑(超过两层楼的)3300元/平方米;使用等效的赔偿
-
企业拆迁标准及补偿标准西藏在线咨询 2022-05-04企业拆迁补偿主要分为四部分: 1、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿; 2、停产停业损失。 3、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。