拆迁安置房卖掉属于财产转让,需要交税
一、公司被卖了员工有赔偿金吗
公司卖掉后,公司不需要给员工给与赔偿或经济赔偿。所谓“公司卖掉”,在法律上事实上只是原公司的股东将自己的股份转让给了他人,也就是只是公司进行了股东变换,而公司本身仍然存在,并不会影响到劳动合同的履行,对工人无影响,所以公司不需要支付工人经济赔偿金或赔偿金。但是,如果公司因此而进行注销的,则公司应该向工人支付经济赔偿金。
二、回迁房还没有建设用途在否可以改名字?
购买回迁房还没有建设不能改名字。
拆迁安置房原则上是不可以交易的,需要房主持有安置房满五年,之后,缴纳土地出让金,契税等税费,办理下原房名义正规商品房房产证,契税证,和土地证,此时,才允许转让买卖,过户这房子。拆迁安置房,是依据拆迁安置环议上标注名子来定以后房产证上名字是谁。
三、婚前房产婚后卖掉是共同财产吗
婚前房产婚后卖掉不一定属于共同财产。婚前房产属于一方的个人财产,当事人在婚后将婚前房产卖掉所得的钱款一般也应认定为是夫妻一方的个人财产,离婚时依法不予分割,仍归个人所有。不过如果双方有特殊约定,则变卖所得也可以认定为夫妻共同财产,离婚时双方均可对此主张所有权。
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名下有房又动迁安置要交税吗
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拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
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卖掉安置房需要交多少税宁夏在线咨询 2021-10-261、购房者应缴纳税金:1、权利税:住房费用的1、5%(面积在144平方米以上的需要缴纳3%,面积在90平方米以下,第一套房1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:各区具体规定4、权利登记费和科学调查费:各区具体规定,一般在200元以内。二.卖房人应缴税:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差额*5、5%(房地产证明书不足5年)3、个人所得税:房地产交易收益部分的20%或房费的1%(房地产证明书满
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安置房买卖要交税吗,安置房买卖税河北在线咨询 2022-08-301、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;如果你一定要的话最好找个律师给你合同约定! 2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点;但是有一定的风险!过户的费用和商品房过户费用一样
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拆迁安置房,首次买卖要不要交5.6的税宁夏在线咨询 2022-07-05这两个问题有可能会衍生出很多细节的问题影响你的交易,核心问题:交易安全1,是不是属本人拆迁。但是你提到开发商,那我想应该是属异地安置,开发商拆了他的房子过后,另择一处商品房,以比较低的价格卖给他的。,这方面建议你找法律,他有没有从别人手里买过安置权, 2,被拆的时候,房子是这个人的产权还是使用权,那就是没有问题的,所以你先咨询一下房交所,这类产权他们是怎么处理的,如果不能直接交易,那就只有出了证再
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拆迁安置房是否需要签协议卖掉啊四川在线咨询 2022-10-13取得产权证的拆迁安置房能签协议出售。只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。 【相关延伸】 问:拆迁安置房可以办理房产证吗? 答:拆迁安置房可以办理房产证,但并不是所有的拆迁安置房都能办理房产证,只有拥有完整产权才可以办理房产证,如果不是全产权,则办不了房产证。 拆迁安置
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拆迁安置房有哪些风险?怎么卖掉?四川在线咨询 2022-04-28与普通的商品房相比,拆迁安置房交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面: 第一,房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里,房价的走势无论是谁都难以预料的。当房价大幅上涨之时,卖房者完全可能违约将房屋再次卖给出价更高的买方。 第二,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中,一些新建成的拆迁安置房再次面临拆