政府赔偿拆迁款是否交增值税-法师兄

政府赔偿拆迁款是否交增值税

来源：互联网时间： 2023-08-02 00:30:34 123 人看过

政府赔偿的拆迁款，被拆迁人不需要缴纳土地增值税。

免收征土地增值税的情形有：

（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的；

（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

土地增值税的特征有：

1、以转让房地产的增值额为计税依据。

2、征税面比较广。

3、实行超率累进税率。

4、实行按次征收。

政府赔偿款是否要交所得税

企业在获得政府征地补偿之后是需要交企业所得税的。政府收回土地给予你方的补偿款计入收入总额，可以冲销土地成本，如果符合国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知的规定按照该文件政策规定进行企业所得税处理。

《土地增值税暂行条例》第八条，有下列情形之一的，免征土地增值税：

（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的；

（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

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