购买房屋需要缴纳的税款是多少？-法师兄

购买房屋需要缴纳的税款是多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-30 02:50:06 180 人看过

根据房屋的空间大小,可以按照不同的税率来规定房屋购置税。具体来说,如果是首次购普通住宅90平米以下的,税率为1%。如果是首次购普通住宅90-144平米,税率为1.5%。如果是144平米以上或非普通住宅或二套房以上的,税率为3%。如果是商业房或公司产权,税率为3%。

根据房屋的空间大小，可以按照不同的税率来规定房屋购置税。如果是首次购普通住宅90平米以下的，是要按总价乘以1％来计算的。如果是首次购普通住宅90－144平米，那么它的总价就得乘以1．5％。如果是144平米以上或非普通住宅或二套房以上的，那么总价就要乘以3％。如果是商业房或公司产权就需要总价乘以3％。

不同面积的房屋如何计算房屋购置税？

房屋购置税是指政府对房屋买卖、赠与等行为征收的一种税费。对于不同面积的房屋，计算方法可能会有所不同。

根据《中华人民共和国房产税法》的规定，对于购买住房的纳税人，房屋的计税价格由房屋买卖合同确定的成交价格确定。而对于赠与、继承等非买卖性质的房产转移行为，则需要按照房屋的市场价格确定。

另外，《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中明确规定，对于已购公房、廉租住房、经济适用房等房产，其房产税的征收按照政府规定执行。

因此，不同面积的房屋在计算房产购置税时，需要根据具体情况来确定计税价格。对于购买住房，计税价格以房屋买卖合同确定的成交价格为依据；而对于非买卖性质的房产转移行为，则需要按照房屋的市场价格来确定。

不同面积的房屋在计算房产购置税时，需要根据具体情况来确定计税价格。购买住房，计税价格以房屋买卖合同确定的成交价格为依据；而对于非买卖性质的房产转移行为，则需要按照房屋的市场价格来确定。

《中华人民共和国房产税暂行条例》以房产余值为计税依据的，税率为1．2％．以租金收入为计税依据的，税率为12％．计算公式：房产税应纳税额＝房产评估值70％1．2％或：房产原值70％1．2％房产税应纳税额＝租金收入12％

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