微博卖房有哪些优缺点-法师兄

微博卖房有哪些优缺点

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 19:15:55 323 人看过

“互助卖房”平台已经运营了一年半，而在这一年半的时间里，依靠这个平台达成的房屋交易量已超过万套，就在上月的24日，该平台挂出了一套新的房源，第二天就被标注“已售”，这样的成交速度也是不得不让人惊叹。

由此可见，微博卖房不但已经被大众认可，而且受欢迎的程度也在日益剧增，那么微博卖房到底有什么样的优势才能如此受大众喜爱呢?又是否有缺陷存在呢?一起来看看吧。

微博卖房有哪些优点?

1、交易更加简单

比起委托中介售房或者自己售房，使用微博卖房的方式更加简单且省心，因为微博本身就是一个汇集着大量用户的平台，你不用担心自己找不到买家，而且一旦你发布了房源，交易双方还可以直接通过微博联系，方便又快捷。

2、价格更加真实

使用微博售房可以保障房屋的价格更加真实，因为如果卖家一旦把房价定得太高，立马就会有网友出面指正这点，而如果买家把价钱出得太低，也就会有人“路见不平拔刀相助”，这样一来，价格更合理，成交速度也就更快。

3、避免落入中介陷阱

比起委托中介售房，微博卖房则可以避免落入中介陷阱，因为微博卖房可以直接让买卖双方自行商谈并交易，没有让中介介入的必要，自然也就不会落入陷阱。

微博卖房有哪些缺点?

1、当事人身份难以确认

交易双方若是选择微博卖房，那就很难确认当事人的身份，卖家是不是真正的房主，买家的身份有没有问题等等，这些问题的答案都会变得模糊，毕竟微博本身就是个虚拟的社交平台，想要真正核实对方身份有一定的难度。

2、资金安全难以保障

交易双方的交流主要是靠微博，资金的支付和接收也可能多是通过网上转账等形式来进行，这样的方式让资金的安全性难以得到保障。若是在支付环节出现问题，不仅买家会有损失，卖家也可能会陷入纠纷。

3、难以杜绝中介介入的状况

网络都是虚拟的，微博账号背后的人究竟是不是中介，这点谁都不能保证，万一中介冒充买家或者卖家来跟你交易，那你一样很难察觉，所以即使是微博卖房，那也很难避免中介介入交易的情况。

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