物业费收取标准2024上海-法师兄

物业费收取标准2024上海

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-17 01:39:13 231 人看过

一、物业费收取标准2020上海

1、一级收费标准：1．00元／月．平方米（已包含税、费）；

2、二级收费标准：0．75元／月．平方米（已包含税、费）；

3、三级收费标准：0．50元／月．平方米（已包含税、费）；

4、四级收费标准：0．35元／月．平方米（已包含税、费）。

二、物业费收费条件

一级收费条件

1、小区采取封闭管理；

2、物业管服务房面积不少于3‰；

3、小区绿化面积在35％以上（包括水面）；

4、绿化。休闲活动中心、场地在1500平方米以上；

5、小区固定活动馆面积300平方米以上；

6、专用固定停车泊位1个／3户；

7、小区内可视对讲系统、＊＊系统、电子巡更系统安全防范设施；

8、固定体育活动场所不能少于二项设施。

二级收费条件

1、小区封闭管理；

2、物业管服务房面积不少于3‰；

3、小区绿化面积在35％以上（包括水面）；

4、绿化、休闲活动中心面积在1000平方米以上；

5、固定活动场馆面积在200平方米以上；

6、可视对讲系统、＊＊系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；

7、体育活动场地不少于一项设施。

三级收费条件

1、小区封闭管理；

2、有固定物业管理服务房；

3、小区绿化率在25％以上；

4、绿化、休闲活动中心面积在500平方米以上；

5、固定活动管所100平方米以上，有简单的体育活动器械及设施。

四级收费条件

1、小区基本封闭管理；

2、有固定物业管理服务用房；

3、有简单的绿地、树木、植物。

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一、《物业法》收费标准是什么？并没有叫“物业法”的法律。关于物业收费标准（一般情况）：一级收费标准：1．00元／月．平方米（已包含税、费）；二级收费标准：0．75元／月．平方米（已包含税、费）；三级收费标准：0．50元／月．平方米（已包含税、费）；四级收费标准：0．35元／月．平方米（已包含税、费）等。二、物业管理条例的概念是什么《物业管理条例》是根据《国务院关于修改的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》附件1第九条对《物业管理条例》的修改内容主要为取消了物业服务企业资质管理的相关规定，并增加了建立守信联合激励和失信联合惩戒机制的有关内容。我国目前的物业公司非常的多，物业公司主要是为了对各小区进行全面的管理，并按照相应的周期收取一定的物业费用，物业的费用一般是分为四个

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一、一般物业管理费包括哪些费用一般物业管理费包括的费用：1．管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等等。2．物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。3．物业管理部分区域的清洁卫生费用。4．物业管理部分区域的绿化养护费用。5．物业管理部分区域的秩序维护作用。6．办公以及设备安装设计费用。7．物业管理企业固定资产折旧；8．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9．经业主同意的其它费用。二、物业费收取标准物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。根据《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费

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