民法典中买房签临时合同有效吗-法师兄

民法典中买房签临时合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-04-30 17:40:46 141 人看过

一、民法典中买房签临时合同有效吗

民法典中买房签临时合同有效的。进行房屋买卖时，签订的临时合同，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力;

（二）意思表示真实;

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、民法典房屋买卖合同可以公证吗

民法典房屋买卖合同可以公证的，但不公证不影响房屋买卖合同的效力。

根据《公证法》第二十五条规定，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

第三十条规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五日内向当事人出具公证书。

但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

三、订立房屋买卖合同的流程

1.先由买卖双方协商，确定需购买的房屋；

2.然后订立商品房的预售合同；

3.再办理登记备案手续；

4.最后由卖方在约定的期限内依法转移房屋的所有权给买方。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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