中介合同无效如何处理定金退还问题-法师兄

中介合同无效如何处理定金退还问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-05 05:14:41 92 人看过

一、中介合同无效如何处理定金退还问题

中介合同无效定金的返还是：

1．中介方没有过错、委托方有过错的，委托方应当放弃定金，赔偿中介方因此所受到的损失；

2．委托方没有过错、中介方有过错的，中介方应当双倍退还定金，补偿委托方。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、定金已交但未签订合同能否要求退还款

就算未订立合同，对方违约的话当事人也是可以要求双倍返还定金的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

三、定金协议怎么写

1．写明双方当事人基本信息；

2．双方当事人基本权利义务；

3．定金数额及违约责任；

4．双方当事人的签名及日期。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百五十七条　民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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