个人房贷提前还需要注意什么-法师兄

个人房贷提前还需要注意什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 17:24:28 185 人看过

个人房贷提前还是很多手里宽裕了的人的第一个想法，但是现在社会，做任何事情都要往远里考虑，不能只顾眼前，按现在全民理财让钱生钱的时代，如果做事情不讲究策略方法，个人房贷也一样，那么还了也是白还，毫不夸张。但是呢要不要提前还贷，看个人需要，如果要提前还贷的话个人房贷提前还要知晓4件事，否则，并不能享受到提前还贷的好处。

个人房贷提前还需要注意什么?这几件事不做，还了也白还!

1、及时去保险公司退保

提前还清贷款后，一定要记得到保险公司退保，在签订住房贷款的时候会签住房贷款房屋保险合同，每个月交保险费。如果提前还清了贷款就可以退保，把保险单和提前还款证明拿到保险公司办理。

2、及时办理房产抵押注销

这个是最关键的，房屋在贷款期间房产证是抵押给银行的，该套房屋不能出租、转卖等，所以还清贷款之后一定要办理抵押解除，否则，抵押记录仍在房产部门有备案，未来埋下隐患。

3、部分还贷不要先还公积金

不需要先把公积金还清再还商业贷，先把商业贷还清，因为公积金的利率低。

4、了解各银行提前还贷的政策

每个银行提前还贷的政策不一样，有的甚至提前还贷会影响信用记录，甚至交罚金，所以要提前了解清楚，建议在办理银行贷款的时候就谨慎些。

个人房贷提前还需注意的事项希望能帮到你，当然具体情况具体办，如果你特别有钱那也可以另说，你也可以任性的不管什么东西，但是我相信有钱的人一分钱都会用在有用的地方。

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