婚内财产分割协议房产-法师兄

婚内财产分割协议房产

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-09 16:02:19 268 人看过

法律分析婚内房产分割协议约定，必须要建立在夫妻双方平等自愿、协商一致的基础上，如果有胁迫、欺诈的情况，那么就会导致协议无效。其次，在协议中只能就双方完全所有的财产作出约定，而不能约定他人的财产，若约定的内容侵犯了国家、集体或者其他第三人的利益，这样的协议也是无效的。再次，协议最好是采取书面形式。最后，只要是合法有效的婚内财产协议，那么自双方签字盖章之后就是生效的，也就会对当事人产生约束力。但要注意，对于这样的协议并不具有法律强制执行力。也就是之后一方不按照协议内容履行自己的义务，此时另一方不能直接拿着该协议，去法院申请强制执行。

一、离婚协议只有双方签字生效吗

绝大部分的离婚协议书经双方签字，并办理离婚登记后生效，但有些约定，可能会因违反法律规定而无效，或者因协议内容损害第三人利益而无效。

常见的离婚协议无效的情形有：

(1)离婚协议约定免除一方抚养子女的义务。

不论是出于尽早离婚的考虑还是有其他原因，夫妻约定免除一方抚养子女的义务，这样的条款都存在将来因子女要求支付抚养费而被法院确定是无效的可能。抚养子女是法定义务，不能因约定而免除。

(2)离婚协议中处分了他人的财产。

例如，双方约定分割了其中一方父母的房产，该项约定若不能取得该父母的同意或者事后追认就是无效的。

(3)约定共同债务由一方单独承担。

这项约定会因损害债权人的利益而对第三人无效，法院会判决离婚双方共同承担。不过另一方承担债务后，有权向该方追偿。

二、夫妻婚内协议在离婚时是不是有用

夫妻婚内协议在离婚时有用，首先婚内协议约定，必须要建立在夫妻双方平等自愿、协商一致的基础上，如果有胁迫、欺诈的情况，那么就会导致协议无效。其次，约定的内容侵犯了国家、集体或者其他第三人的利益，这样的协议也是无效的。再次，协议最好是采取书面形式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多财产分割协议相关文章

婚前财产
婚内财产协议分割的相关法规

婚内财产协议分割只要是符合规定就是有效的。法律规定男女双方可以约定婚内所得财产的婚前财产的归属，可以将财产约定为各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。协议内容只要是当事人真实意思表示，并且内容不违反法律强制性规定的，就具有法律效力。双方对财产的约定，对双方具有法律约束力。自己写的婚内财产协议有效吗一、自己写的婚内财产协议有效吗1、如果婚内财产协议是通过夫妻双方共同的意思表达的是有效的，协议内容只要不违反规定。在婚内财产协议中只是对夫妻双方有约束力的，而对第三人真并不会产生约束力。两个人就算是在离婚的时候，当时签署的协议也是可以作为证据，并且需要按照协议上的内容来履行承诺的。2、法律依据：《中华人民共和国民典法》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，

2023-07-02

395人看过
离婚协议
离婚协议约定了婚内财产的分割

订立离婚财产协议一般要列明以下内容：1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等。2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由。3、被分割财产的物理现状和权利现状。4、分割财产的原则、方式、方法、标准。5、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状。6、分割后财产的交付和转移条件。7、价格补偿和债务承担问题。8、违约责任。9、其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。一、遗产分割协议内容有哪些遗产分割协议内容如下：1、继承人及相关人员的姓名、性别、出生日期、地址和职业以及与被继承人的亲属关系；2、遗产人的姓名、性别、出生时间、死亡时间和地点，分割遗产的名称、数量、地点等；3、遗产人生前有债务的，应当在协议中规定继承人应当承担的债务份额和偿还方式；4、遗产分割后的交付方式、具体时间和违约责任；5、在继承人中，如有放弃继承权或拒绝遗赠或死亡等特殊情况

2023-03-08

215人看过
财产分割协议
婚内财产协议与家庭财产分割协议书必须公证吗

不是，只要协议能真实的表达有完全的民事方面的行为能力的签订双方的意愿，签订的内容是合法的，不会侵犯其他第三人的合法权益，并且没有使用胁迫等手段逼迫某一方拟定协议，当双方签字盖章完毕后，协议就已经具有法律效力了。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争议；而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。一、合同无效的五种情形包括哪些？合同是双方的真实意思表示，合同的订合是建立在双方自愿的基础上的，

2023-02-23

348人看过
法律综合知识
婚后财婚后财产分割协议在离婚时有效吗产分割协议

1、婚内财产协议具有法律效力。我国法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产的约定，对双方具有法律约束力。2、婚内财产分割协议书只对夫妻双方有效，但不能对外承担债务的，财产分割协议书对债权人是不具有法律效力的。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-04-23

265人看过

夫妻共同财产
婚内房产分配签婚内财产协议是否效

夫妻之间可以通过签订书面婚内协议约定婚内房产属于一方所有。因为夫妻双方可以通过书面协议约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。还需要综合考虑才能做出判断，比如：是否以书面协议的形式约定。一、夫妻一方是否可以将婚内协议作为拒绝还债的理由夫妻一方不可以将婚内协议作为拒绝还债的理由。我国《民法典》规定，一方面夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。但另一方面，该法也明确规定，夫妻婚姻关系存续期间任何一方对外所负的债务，如债权人不知道有夫妻共同财产约定的，应该用夫妻共同财产清偿。二、夫妻约定房屋归一方所有离婚能否反悔夫妻约定房屋归一方所有离婚能否反悔要根据实际情况而定，具体如下：1、夫妻双方买房

2023-06-26

213人看过
离婚协议
离婚协议财产分割,违反协议

订立离婚财产协议一般要列明以下内容：1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等。2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由。3、被分割财产的物理现状和权利现状。4、分割财产的原则、方式、方法、标准。5、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状。6、分割后财产的交付和转移条件。7、价格补偿和债务承担问题。8、违约责任。9、其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。一、欠债太多离婚协议书怎么写离婚财产分割协议书需要包括以下内容：1、离婚财产分割协议首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。2、不离婚而分割财产的，离婚财产分割协议无效。3、对夫妻共同财产和债务的分割。离婚协议书只要具被下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；

2023-03-13

152人看过
婚房
财产分割协议书范本：房屋纠纷离婚房产分割协议书范本

一、房屋分割离婚协议书范本协议人：方xx，男，××年×月×日出生，住××市×××路×××号，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx协议人：王xx，女，××年×月×日出生，住××市×××路×××号，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx协议人方某王某双方于××年×月×日在××区人民政府办理结婚登记手续。××年×月×日生育儿子×××。因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、方某与王某自愿离婚。二、儿子方××由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清;直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。（也可一次性付清抚养费）。三、双方有夫妻共同财产坐落在××路××小区××室商品房一套，价值人民币80万元，现协商归女方王某所有，由女方一次性给付男方方某现金38万元，此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用

2023-04-25

155人看过
婚姻自由
婚内财产协议中关于离婚与财产分割的约定

如果单纯只约定提离婚的一方得不到财产，没有任何的附加条件，对此，法院不予支持。因为婚姻自由是受法律保护的，婚姻自由既包括结婚自由，也包括离婚自由。另外，婚内财产协议约定谁提离婚就不能得到财产系对婚姻自由的否定，因违反了法律规定而无效。婚内财产协议约定的效力要怎么确定婚内财产协议是双方真实意思表示，且内容合法的一般都是具有效力的，对双方具有约束力，但有下列情况的约定无效：1．约定谁提离婚谁无财产的。2．约定财产归子女所有。3．不动产归一方但未作产权变更的。婚前财产协议的签订应采取书面形式，并且写明以下内容：（一）当事人的姓名、身份证号码；（二）婚前财产的描述及价值确认，必要时应开列清单；（三）婚前财产的权利归属及是否附带债务等问题；（四）婚前财产的婚后孳息和自然增值的核算；（五）婚前财产婚后处分产生的收益归属；（六）婚前财产的管理、使用、维修、保护等原则；（七）约定书生效的条件等；（八）双方

2023-07-07

361人看过

协议离婚
协议离婚分割财产,复婚财产归谁

财产在离婚时已经约定了归一方所有，即使是复婚也属于这一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。离婚又复婚，离婚时分割的财产属于婚前财产。因为离婚使婚姻关系终止，复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性，是两个行为，它们是各自独立的两个婚姻关系。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。所以财产在离婚时已经约定了归一方所有，即使是复婚也属于这一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。一、民法典复婚需要婚前财产公证吗离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须到婚姻登记机关进行复婚登记，这才是必须条件。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。但是复婚婚前财产公证不是必须的，这个可以根据当事人的意愿办理。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自

2023-06-19

225人看过
财产分割协议
(3) 婚内财产分割协议的法律性质

婚内财产分割协议，如果符合以下几个条件，在离婚时是有效的，但是，该协议不具有强制执行力：1、婚内财产协议约定，必须要建立在夫妻双方平等自愿、协商一致的基础上，如果有胁迫、欺诈的情况，那么就会导致协议无效。2、在协议中只能就双方完全所有的财产作出约定，而不能约定他人的财产，若约定的内容侵犯了国家、集体或者其他第三人的利益，这样的协议也是无效的。3、协议最好是采取书面形式。4、只要是合法有效的婚内财产协议，那么自双方签字盖章之后就是生效的，也就会对当事人产生约束力。夫妻婚内财产分割协议范文格式婚内财产分配协议书甲方：，身份证号：乙方：，身份证号：甲方、乙方双方与年月日在新城区民政局办理婚姻登记，现双方为合法夫妻。甲乙双方都愿共筑爱巢、白头偕老。但为防止今后可能出现的财产纠纷，双方经友好协商，达成如下协议：一、婚内现有财产的约定；现有房产一处，位于，现房屋产权登记人为甲方。该房屋共计35万由甲方

2023-07-14

198人看过
财产分割协议
婚内财产分割协议是否能够解决财产分配问题？

婚内财产分割协议只要不违背双方当事人的真实意愿，不违反法律的强制性规定，均是合法有效的。我国法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。民法典中婚内财产分割协议有效吗婚内财产分割协议约定离婚有效。《民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所

2023-07-06

263人看过
法律综合知识
分割离婚财产的协议有哪些内容

离婚财产分割协议也就是协议离婚中的财产分割协议（以下简称财产分割协议）是指男女双方在离婚协议中附加达成的关于财产分割的条款或者因协议离婚而就财产分割问题单独达成的协议。其具体如下：一、离婚财产分割协议书需要包括以下内容：1、离婚财产分割协议首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。2、其次，必须有双方同意离婚的表示，不离婚而分割财产的，离婚财产分割协议无效。4、对夫妻共同财产和债务的分割。6、关于离婚损害赔偿问题。对一方有法定过错的即重婚、有配偶与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权要求损害赔偿。7、违反协议的责任。二、简单的离婚财产分割协议书男方：＿＿，＿＿族，＿＿年＿＿月＿＿日生，住址＿＿，身份证号女方：＿＿，＿＿族，＿＿年＿＿月＿＿日生，住址＿＿，身份证号协议双方

2024-01-23

123人看过

离婚协议
协议分割财产有效吗，协议分割财产的格式

一、协议分割财产有效吗协议分割财产有效，在离婚协议之中的财产分割条款，或因离婚而达成的财产分割协议，对双方具有法律约束力，只要在订立该协议的时候，不存在欺诈胁迫等符合无效，可撤销或可变更的情形的，该协议即合法有效，受法律保护。二、协议分割财产的格式协议分割财产的格式如下：1.首部(1)标题。应写明“财产分割协议”或“分产契约”。(2)当事人身份的基本情况。2.正文(1)分产的原因。应根据具体情况简要写明具体原因，如因女儿出嫁、儿子分家等。(2)具体分配(析产)方案。写明共有人分产的具体方案及所分财产的名称、数量、位置等。写明每一个共有人分得的具体财产情况。如果分得的财产较多，要列出清单，分别予以说明，并在分单中具体标明清单属于分单的组成部分。3.尾部三、签订财产分割协议的主体需要注意什么1.订立协议的主体是否具有处分某物的权利。也就是说该物的所有权是否归某个人所有，只有其对该物品真正享有所

2023-06-19

400人看过
离婚协议
离婚协议财产分割后又复婚可以分割财产吗

原告伍某某与被告漕某于1982年经人介绍相识，1985年举行结婚仪式，不久又办理了结婚登记手续，同年12月21日生一女，1988年7月24日生一子，现子女均已独立生活。2008年6月2日，原、被告在民政部门办理了离婚登记手续。双方在协议中约定，夫妻共同财产：位于淮安市淮阴区王营镇凌庄的房屋归被告所有，被告有权变卖，帕萨特轿车一辆归原告所有。2008年6月28日，原、被告又自愿到民政部门办理了复婚手续。2008年8月28日，原告向法院起诉，要求与被告离婚，并要求分割夫妻共同财产。被告同意与原告离婚，但认为，位于淮安市淮阴区王营镇凌庄的房屋属于个人财产，不同意予以分割。审理：本案在审理过程中，对原告要求分割的房屋否应该作为夫妻共同财产重新予以分割形成了两种不同的意见：第一种意见认为，位于淮安市淮阴区凌庄的房屋应当作为夫妻共同财产加以分割。其理由是：房屋是原、被告在夫妻关系存续期间所建，理应属于

2023-06-04

190人看过