塔楼尾盘渐多选择高层慎重-法师兄

塔楼尾盘渐多选择高层慎重

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 17:41:41 153 人看过

目前，房市中涌现了大量的处于三四环之间的高层现房，这些楼盘多是想卖给单位，但最终没有卖出去的楼盘。与目前市场上的楼盘相比，这些户型普遍有户型小、价格低的特点，对于图上班方便、离老人近等买家来说，这样的楼盘可以选择。高层住宅具有结构坚固、抗震性好和空气新鲜、景观好的特点，因此高层住宅被越来越多的市民接受，但选择高层住宅时要注意：一、由于高层住宅往往是现浇混凝土和框架剪刀墙，户室之间不能拆墙打通。因此在挑选时，要注意房屋的户型和朝向，以满足居住后的舒适度。二、注意整栋楼的总户数和电梯数量以及电梯的质量。层数高、户数越多，一般20层以上应配备二三部电梯，少于二部电梯就不要去购买。三、要注意二次加压供应自来水方式中的水压是否足够，尤其夏天用水高峰是否断水。四、要注意周边地区未来规划前景，如果今后大楼前再拔起几座高楼，事情就糟了。

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要知道，除了房子的类型，选择好的建筑也很重要！在同一个社区，如果你选择不同的建筑，你的生活体验可能会大不相同。如何选择门牌号？中间好还是边上好？最好的定位是什么？今天，我们来谈谈建筑选择的技巧。建筑定位：朝南是首选，但不是唯一的选择，你为什么说朝南的房子好？有两个原因。第一个原因是舒适。朝南的房子冬暖夏凉，光线充足。即使在冬天，阳光也能照进房间深处，明亮而温暖。二是心理原因。过去，外国对中国的侵略主要来自北方。因此，在中国人的心理中，他们往往有对北方的戒备心理，并逐渐打开了对北方的大门，形成了心理负担。但并不是说除了朝南以外，其他建筑的朝向都不好，而是各有利弊。让我们看看这张照片。当你买房的时候，你经常听到房地产顾问说住宅区离地铁站有多近。我想提醒你的是，居住区的交通便利并不意味着你的家离地铁站或地铁站很近，尤其是那些大社区的大型建筑。在选择居住区时，要仔细确认居住区与地铁站或汽车站的距离

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有的塔楼是楼层越高价格越贵，而有的是中间层次贵，两头层次便宜。买塔楼是否楼层越高越好？买高层的塔楼会不会有水压不够或其它问题呢？塔楼一般是楼层高的房屋价格较高。这是因为塔楼的高层通风、采光、视野都较低层要好。但是顶层因为隔温问题，夏天热冬天冷，所以不能简单说楼层越高越好。一般来说，塔楼中间靠上的楼层比较好，价格也较贵。比如15到16层的塔楼，位置最好价格最贵的应该是在10到13层。24层高的塔楼各户型首层价格最低，向上依次递增，20层最贵，20层以上反降。房屋的价格与使用一般同设备层所在的位置没有太大关系。无论设备层在什么位置，都不会影响住户的正常生活，包括高层住户的用水等。

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