租房合同订了一年中间可以走吗-法师兄

租房合同订了一年中间可以走吗

来源：互联网时间： 2023-03-09 20:21:51 115 人看过

租房签合同没有要求必须一年，可以选择、年、季、月等，具体可以与房东进行协商。签订租房合同应注意以下事项：(1)双方当事人的情况：合同中写明出租人和承租人的姓名及住址等。(2)住房具体情况，住房的具体位置都要写清楚。(3)写清楚租赁期限等注意事项。

一、想在网上租房子，求合同

网上的租房合同是否可以直接使用，取决于租房合同的内容是否够全面和够公正。近承租人在网上下载完合同后，需要看清楚合同里是否包含了姓名、住址和身份证号等个人信息。住房具体情况和具体位置、住房面积、住房的装修情况、租房时长、修缮责任、住房状况变更、转租的约定、违约责任和合同的变更和终止等信息。

二、租赁厂房合同主要有哪些注意事项

1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置。3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。

三、租房注意事项都包括什么

租房注意事项都包括以下几点。具体为：1、租房合同要采用书面形式；2、对方当事人房东是否有民事行为能力，对要租住的房子是否有相应的权力；3、要租住的房子，是否合法，是否真实存在；4、合同要明确租房的金额和支付期限，以及房屋的租住期限；5、当事人双方约定好相关的违约责任，并要写清楚。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多民事行为能力相关文章

不可抗力
房租签了三年只租一年可以吗

可以。但是该行为是合同违约行为，违约方需要支付违约金，承担违约责任。一、一般合同违约金是多少一般合同违约金由双方协商确定没有金额限制。一般根据一方违约可能造成的损失确定。违约金是当事人通过约定提前确定的，违约金不仅可以弥补守约方的损失，还可以惩罚违约方。一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，约定的违约金低于实际损失的，守约方可以起诉法院要求增加违约金；约定的违约金过度高于实际损失的，违约方可以起诉法院要求减少违约金。违约金过高的比较标准是守约方的实际损失，包括直接损失和履行利益损失。二、买车交了定金怎么退在4S店买车交过订金后还能退。但是合同违约方要承担违约责任。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若商家不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合

2023-02-26

109人看过
债权人
租房合同签了一年第二年没签可以随时退租吗

租房合同签了一年，中途退房算违约，没有履行合同义务或不按照合同约定履行义务都算违约行为。《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、对方公司违约了不退款怎么办1、对方公司违约后不退款产生合同纠纷的，当事人可以协商处理，如果不愿意协商或者协商不成的，可以向法院起诉。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。二、违约逾期要怎么办违约逾期了：一、继续履行：当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求

2023-03-05

266人看过
辞职
劳务合同签订一年中间辞职是否可以

劳动合同签了一年中途要辞职当然可以，劳动者随时都有辞职的自由，不过需要提前三十日书面通知单位；如果是处于试用期的，则提前三天通知单位即可。不过如果单位给劳动者提供专项培训费用对其进行专业技术培训，并且约定了服务期的，则在服务期未满之前劳动者不能辞职，如果辞职需要支付给单位违约金。一、签的合同后，第二天不干会被告吗？依据我国劳动合同法规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。虽然提前发出辞职通知，是劳动者的法定义务，但是，对该条款的违反，法律并没有给劳动者规定相应的法律责任或处罚措施。因此，一般情况下公司是无权告劳动者的，但双方约定服务期限的除外。劳动合同法规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违

2023-04-02

393人看过
退房
租房签了一年合同，中途退租可以吗？租房提前退房需要交付违约金吗

租房签了一年合同，中途可以退租，可以和房东协商解除租赁合同。协商不成的，并且合同有相关约定，属于单方违约的需要支付违约金。租房提前退房需要交付违约金。一、租房签了一年合同，中途退租可以吗？租房签一年合同中途可以中途退租。租户可以与房东协商，协商一致退房退租。《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、租房提前退房需要交付违约金吗租房提前退房构成违约的需要支付违约金，但是如果是出租人违约或者是不能归责于双方的原因导致合同不能继续履行而退房就不需要支付违约金。房租人

2023-06-04

250人看过

法律综合知识
租房合同可以只约定一年的租期吗

合同租期一年并非必须住满一年，要看合同的约定，也有可能会存在违约责任的承担问题，比如不退租房押金问题。如果居住不满一年也可以转租，经过出租人的同意，可以转租给第三人，这样也会避免出现违约责任的承担问题。租房合同租期怎么写租房合同租期应写明xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租房租期不得超过二十年，具体可由双方协商约定，超过二十年的部分法律不予保护。6个月以上租期的应当采用书面形式，不采用书面形式或租期约定不明确的视为不定期租赁。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2023-07-21

274人看过
仲裁机构
租房子签了半年可以提前走吗

提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。一、民法典租房合同未到期想退房算违约吗有以下几种情况：1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。2、如果你的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，你不需要承担责任。二、商业房屋承租人自愿提前退房要支付违约金吗承租人提前退房，如果双方没有在租房合同中约定违约金的，一般不需要给违约金。如果租房合同中有明确规定提前退房需要支付违约金的，需要按照合同约定支付违约金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条第一、二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民

2023-06-29

123人看过
合同内容
合同签一年租半年可以不租吗

合同签一年租半年可以不租，但是违约方需承担相应的违约责任。租房合同需要注意的事项包括合同的主体与客体是否合格；租赁的手续是否完备；内容是否齐全等。一、合同签一年租半年可以不租吗合同签一年租半年可以不租，但是须由违约方支付违约金或是赔偿金。但如果是因为不可归责于承租人的事由，导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的，无法继续租赁的，可以解除合同不算违约。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、租房合同需要注意什么事项1.租房合同主体是否合格；2.租房合同的客体是否合格；3.租房屋租赁手续是否完备；4.租房合同内容是否齐全。一定要有租赁当事人基本信息、房屋基本情况、用途、交付时间、租赁期限、租金数额、支付方式和期限、房屋使用要求以及维修责任、违约责任、争议解决方式等内容根据《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内

2023-06-04

226人看过
违约金
租房子签一年合同如果中途不租了

合同双方签订一年的房屋租赁合同，承租人中途想要退租的，属于违约，应当按照租赁合同的约定承担违约责任，支付违约金。一、签了租房合同违约怎么处理如承租人未经出租人允许，擅自改变房屋用途，出租人可以要求承租人恢复原状，并可以解除房屋租赁合同，追究承租人的违约责任。承租人提前退租，属于违约，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。二、租房合同还没到期,想退房,怎么办?住房未到期想退租有以下几种情况：1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任2、承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。3、承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。三、租房合同未约定违约金的该怎么

2023-02-04

384人看过

退房
房租交一年,不住了可以退房租吗

公租房租赁合同一旦签订是不能退的，建议去协商。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。一、贵阳市公租房申请条件是什么2022年贵阳市公租房申请条件：1、申请人应当具有本市户籍或持本市居住证，并在本市就业或居住；2、申请人与共同申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系；3、符合政府公布的住房困难、收入困难等相关标准；4、申请人配偶及未达法定婚龄子女原则上应当作为共同申请人未在本市居住的除外；5、因离婚在本市失去房屋须满1年。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等

2023-03-07

164人看过
退房
民法典规定租房签一年合同中途可以退房吗

一、租房签一年合同中途可以退房吗合同签订的是一年时间，还没有到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。二、违约损失赔偿金额怎么确定违约损害赔偿金额具体包括实际利益损失和可得利益损失。其中，实际利益损失比较直观，相对容易计算，具体把握以下三个要点：1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。2、如果合同中，也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。3、如果双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向法院起诉，由法院审查后进行判决。可得利益损失，是指订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。在计算预期利益损失时,应把握三点：1、时间点：以合同订立的时间作为计算预期利益的时间点;2、损失的

2023-05-18

114人看过
仲裁机构
一年租房合同是否可以在中途结束？

租房合同签了一年，一般不可以中途不租。中途退租构成违约，需要承担相应的违约责任，如支付赔偿金或者出租人不退押金等。但是，如果因为出租人的原因，比如该房被司法机关或行政机关依法查封，或者该房的权属有争议等情形，导致该房无法继续使用的，此时出租人构成了根本违约，承租人享有法定解除权，可以中途退租。租房合同签一年中途要退房怎么办一、租房合同签一年中途要退房怎么办1、租房合同签一年中途要退房的处理方法如下：（1）签订一年的租房合同后需要中途退房的，一方可以与另一方进行协商，协商一致提前终止租房合同；（2）另一方拒绝协商的，一方应当按照租房合同上的约定进行赔偿；（3）另一方存在违约情形导致一方单方解除租赁的，不需要支付赔偿。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低

2023-06-30

92人看过
违约金
签了一年的合同,没到一年可以走吗?有违约金吗

签了一年的合同，没到一年可以走。经劳动者与用人单位协商一致，或者提前三十日书面通知用人单位，可以解除劳动合同；在试用期的只要提前三日通知用人单位，用人单位应出具解除劳动合同通知书，劳动者应办理工作交接。一、试用期签了合同,离职需要办理手续吗?需要办理离职手续。试用期辞职提前三日通知用人单位,递交手签辞职报告,工作交接完毕后办理离职手续即可。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。二、提前辞工要扣代通知金的吗对于劳动者而言，没有代通知金一说，劳动者无需缴纳。劳动者即辞即走，给用人单位造成的直接经济损失、招聘该劳动者产生的费用，用人单位可以要求承担。劳动者可以和用人单位协商一致解除劳动合同，也可以提前三十日通知用人单位，试用期提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。三、劳动合同生效期间离职要缴违约金吗签了劳动合同，在有效

2023-03-12

412人看过

合同无效
租房合同签了可以退吗中介费可以退吗

如果是代签人在没有代理权限的情形下签订，且并未取得被代理人的追认，则租房代签合同无效，已经交付使用的房屋应当返还。根据《民法典》第一百七十一条第一款的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。一、没有授权签订的合同有用吗没有授权签订的合同，如果被代理人事后进行了追认，那么是有效的。根据2021年生效的《民法典》第一百七十一条第一款、第二款的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示

2023-03-07

226人看过
小额贷款
租客签了一年合同住了半年要搬走

如果你合同签了1年,半年就要搬走那么你就是违约的，原则上是要扣除你至少一个月的押金，但是要看你怎么和业主协商，如果碰到好的业主会全额退钱给你，但是一般这样的业主要求你帮忙找合适的续租者，具体情况看合同约定。一、如何解除前期物业自动扣款合同前期物业管理阶段，一般来说也就是现在的物业管理企业是开发商指定的，如果是这样你可以根据《物业管理条例》第二十六条：前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。业主可以自行寻找物业管理公司，当业主与寻找到物业管理企业签定物业管理合同后，同现在的物业管理公司所有关系自动终止。也就是说业主可以不理睬现在的物业公司而自行确定。如果现在没有成立业主委员会，也没有关系，根据《物业管理条例》第十条规定：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大

2023-06-22

310人看过